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成田市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 8件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県成田市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,299万円(各税込)

96.05m² / 3LDK

JR成田線「成田」駅 バス24分「三里塚」バス停 徒歩5分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
6.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市三里塚
完成予定
2024年1月末
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
136.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造カラーベストコロニアル葺サイディング2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,999万円(各税込)

98.01m² / 4LDK

京成本線「公津の杜」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市江弁須
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
125.31m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,950万円〜4,180万円(各税込)

101.02〜105.16m² / 4LDK

京成本線「公津の杜」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市飯田町177番159他
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
146.94〜150.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,798万円(各税込)

117.58〜117.99m² / 4LDK

京成本線「公津の杜」駅 徒歩19分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市並木町
完成予定
2023年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
185.02〜187.17m²
最多価格帯
3700万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

95.22〜96.05m² / 4LDK

JR成田線「成田」駅 バス8分「郷部区民会館入口」バス停 徒歩2分

入居開始
2024年2月下旬予定
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市美郷台1
完成予定
2024年2月下旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
115.76〜120.12m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,998万円〜4,098万円(各税込)

105.56〜106.81m² / 4LDK+WIC+スカイバルコニー

JR成田線「成田」駅 徒歩19分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市飯田町174-37
完成予定
2023年8月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
105.23〜105.24m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2台(2戸)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,998万円〜4,498万円(各税込)

105.37〜107.86m² / 4LDK

JR成田線「成田」駅 バス8分「吾妻神社」徒歩5分 徒歩48分

入居開始
即時
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市吾妻3-14-9
完成予定
2023年6月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
149.59〜149.6m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2台(2戸)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,690万円〜4,770万円(各税込)

103.18〜107.98m² / 3LDK

京成本線「公津の杜」駅 徒歩15分~17分

入居開始
即引渡可 2戸
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県成田市江弁須字珍重258-4他
完成予定
令和5年9月完成済 2戸
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
2戸
土地面積
150.01〜162.46m²
最多価格帯
4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
建物構造
軽量鉄骨2階建(2戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

千葉県成田市の特徴を知る

千葉県「成田市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

日本のもうひとつの空の玄関、成田国際航空を有する国際都市

 千葉県成田市は、千葉県の北部中央に位置する中核都市。北に流れる坂東太郎・利根川をへだてて茨城県と接し、西は県立自然公園に指定されている印旛沼、東は香取市と接する。同市の西側には根木名川、東側には大須賀川が流れ、それらを取り囲むように広大な水田地帯や肥沃な北総台地の畑地帯が広がるエリアだ。北部から東部にかけての丘陵地には工業団地やゴルフ場が点在し、南には日本の空の玄関、成田国際空港がある。
 国家戦略特区に指定されているほか、業務核都市、国際会議観光都市にも指定されている。

 また、市の中心部である成田地区は1000年以上の歴史がある成田山新勝寺の門前町として栄え、毎年多くの参拝客でにぎわう。市内に新勝寺以外にも数多くの寺社が点在、豊かな水と緑に囲まれた伝統的な街に国際的都市が融和した独特な地域だ。面積は約214平方キロメートルである。

寛朝大僧正が創建、成田山新勝寺。法灯絶えない霊地となる

 天慶年間、常総の地を揺るがした平将門の乱を鎮めるため、寛朝大僧正が成田山明王院神護新勝寺を創建。成田は法灯絶えない霊地となる。
 中世の成田は、下総千葉氏及び系累の支配下に入る。

江戸時代、成田は門前町として発展する。参拝者の増加と共に、飯屋や居酒屋などが次第に専業化。記録によると、1701年(元禄14年)には旅籠が1件もない農村であったが、1843年(天保14年)には旅籠32軒となった。当時の農村とはしては珍しく、煙草、刀剣の研、髪結、提灯、蝋燭、傘、下駄屋などがあり江戸と結ばれた成田街道をはじめ、利根川の木下河岸(印西市)、常陸国を結ぶ滑川河川、香取・佐原・芝山・九十九里などを結ぶ街道などが集中する交通の要衝として栄えた。

 1871年(明治4年)、全国で実施された廃藩置県の後も、幾度かの所管の郡の変更があり、現在の市域は印旛郡だった。1954年(昭和29年)3月、町村合併促進法によって成田町、公津村、八生村、中郷村、久住村、豊住村、遠山村の1町6カ村が合併して成田市(人口4万5075人)が誕生した。

成田空港の開港で国際交流都市へと大きく変貌する地域

 1966年(昭和41年)7月、新東京国際空港(現在は成田国際空港)の設置が決まり、猛烈な建設反対闘争など紆余曲折を経て、1978年(昭和53年)5月20日に開港。現在、航空機が1日平均512便離着陸し、空港旅客数は年間3000万人を超えている。

 空港完成後、空港関連事業として、東関東自動車道の開通、成田ニュータウンの造成、豊住工業団地、大栄工業団地などの工業団地建設などが進められた、市街地には百貨店や大型商業施設などができ、北総地域の商業都市としての顔もある。だが、政府による空港建設の強行は、地域住民・日本国政府・地方公共団体との間の信頼関係が崩壊、その後の用地買収も進まず、成田空港は今日でも完全開港していない。

 平成18年3月27日、香取郡下総町、同郡大栄町の2町と合併新生・成田市が誕生した。かつて田園風景がひろがる成田は、信仰の街としての顔と、交通、経済、文化の国際交流の拠点、国際交流都市の街へと大きく変貌した。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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