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柏市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県柏市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果93(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,799万円(各税込)

91.71m² / 3LDK

東武野田線「江戸川台」駅 徒歩8分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市西原1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
101.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,130万円〜4,390万円(各税込)

98.01〜102.45m² / 3LDK,4LDK

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩20分

入居開始
2024年10月
想定月支払額
11.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市十余二
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
89〜93.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,699万円〜3,999万円(各税込)

90.71〜95.58m² / 3LDK

東武野田線「豊四季」駅 徒歩10分

入居開始
2024年05月下旬
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市豊四季
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
101.53〜128.52m²
最多価格帯
3600万円台1戸 3900万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,490万円(各税込)

101.34m² / 4LDK

東武野田線「逆井」駅 徒歩12分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市増尾台3丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
105.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

96.26〜107.59m² / 3LDK,5LDK

東武野田線「初石」駅 徒歩15分

入居開始
2024年12月5日
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市西原4丁目577番542(地番)他
完成予定
2024年11月5日
販売予定
販売予定時期:2024年6月上旬
販売戸数
4戸
土地面積
122.25〜122.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,999万円(各税込)

98.75m² / 4LDK

新京成電鉄「常盤平」駅 徒歩27分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市南増尾7丁目
完成予定
2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
108.8m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,698万円〜3,898万円(各税込)

106.81〜111.99m² / 4LDK

JR常磐線「北柏」駅 徒歩19分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市松ケ崎
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
113m²
最多価格帯
3600万円台1戸 3800万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,398万円(各税込)

111.78m² / 4LDK

JR常磐線「柏」駅 バス乗車19分、新中井バス停下車 徒歩4分

入居開始
202405下旬
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市大井
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
142.16m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

97.7〜99.36m² / 4LDK

JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分

入居開始
2024年05月中旬
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市豊四季
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
116.44〜121.61m²
最多価格帯
4100万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

96.05m² / 4LDK

東武野田線「増尾」駅 徒歩4分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県柏市増尾6丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
130.06m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果93(1~10件を表示・新着順)

千葉県柏市の特徴を知る

千葉県「柏市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東京のベッドタウンとして戦後急速に発展、若いファミリー世帯が支える住宅都市

 千葉県柏市は、千葉県の北西部に位置し、東西距離約18km、南北距離約15km、面積は114.74平方キロメートルと広大な自治体だ。
 利根川を境に北は茨城県と接し、東は手賀沼を境界として我孫子市に接する。北端の利根川沿いの地域や、東端の手賀沼に近い地域は低地となっている。海抜が最も低い地点は手賀沼周辺低地で約5m、最も高い地点は市南端(台地部)で約32mである。

「つくばエクスプレス」の開通で住宅都市から学園都市へ大きくシフト

 戦後、同市域は1954年(昭和29年)に東葛市として誕生し、同年「柏市」に改称した。
 大正時代、北総鉄道(現在の東武野田線)開通により柏駅はターミナル駅となり、その駅を中心に周辺が市街地として発展した。1960年代より東京のベッドタウンとして成長し、1970年(昭和45年)、柏の街を一変させる大規模な再開発「柏駅東口市街地再開発事業」がスタートした。車と歩行者を完全分離する日本初のペデストリアンデッキ建設は、全国の自治体から注目を集めた。そのおかげで1970年代から柏駅周辺に複数の百貨店や大規模ショッピングセンターなど大規模商業施設が次々にオープンした。

 2005年(平成17年)の首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの開通で、市北部の「柏の葉地域」において東京大学、千葉大学のほか産学協働施設を中心とした文教地区が形成された。それを契機に郊外型ショッピングモールやマンション開発も活発化。柏の葉地域の活性化が大きく進み、学園都市としての顔をも持った街に変貌する。

政令指定都市移行を目指し周辺都市と合併交渉も

 つくばエクスプレスが開通した2005年に沼南町と協議していた合併が成立、同町を柏市に編入。この結果、人口は約38万人(当時)、面積は約115 平方キロメートルに拡大、中核市に移行するための面積要件を満たし、2008年(平成20年)に県内で船橋市に次いで2番目となる中核市移行を果たした。
 
 柏市広報によれば、2011年から千葉県北西部に位置する柏市、松戸市、野田市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市の6市で構成する「東葛広域行政連絡協議会」において、広域行政推進事業のひとつとして、協議会内に「政令指定都市問題研究会」を設置し、政令指定都市に関する研究を実施。柏市、松戸市との2市でも「政令指定都市研究会」を設立し、政令指定都市移行による効果や影響、意義などについて、より具体的な検証を行なっているという。

 同市の中心となる柏駅にはJR常磐線、東武野田線(東武アーバンパークライン)が乗り入れ、JR上野駅からJR常磐線でJR柏駅にアクセスできる。また、東武野田線は東武船橋駅からのアクセスが便利。東京メトロ千代田線も早くから常磐線直通運転を行ない柏駅に乗り入れている。また、秋葉原駅から出るつくばエクスプレスで、柏たなか駅にアクセスできる。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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