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四街道市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県四街道市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果23(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,580万円(各税込)

115.51m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 バス13分「団地中央」バス停 徒歩3分

入居開始
2024年5月中旬予定
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市旭ケ丘3
完成予定
2024年4月中旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
164.39〜164.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

99.36m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市下志津新田
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
150.85m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円(各税込)

110.13m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 バス乗車9分、旭ケ丘1丁目バス停下車 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市旭ケ丘2丁目
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
164.61m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円(各税込)

110.13m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 市バス「旭ケ丘1丁目」停 徒歩5分

入居開始
相談
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市旭ケ丘2-1740-67
完成予定
2024年3月上旬
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
164.61m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,390万円(各税込)

99.36〜101.85m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 徒歩14分 自転車で5分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市下志津新田字成徳2545番93
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
144.79〜150.85m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3.198万円

115.29m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市つくし座1丁目160番228
完成予定
2024年1月下旬予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
135.72m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,590万円(各税込)

91.08m² / 3LDK

JR総武本線「四街道」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市さちが丘一丁目689番9
完成予定
2024年1月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
102.36m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

107.02m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 バス13分「団地中央」バス停 徒歩4分

入居開始
2024年4月上旬予定
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市旭ケ丘2
完成予定
2024年3月中旬予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
162.31m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,290万円(各税込)

95.85〜96.05m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 徒歩13分

入居開始
2024年6月中旬予定
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市鹿渡
完成予定
2024年5月予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
112.86〜112.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円(各税込)

110.13m² / 4LDK

JR総武本線「四街道」駅 バス13分「団地中央」バス停 徒歩3分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県四街道市旭ケ丘2
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
164.61m²
最多価格帯
-
建物構造
木造在来軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果23(1~10件を表示・新着順)

千葉県四街道市の特徴を知る

千葉県「四街道市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

1960年代半ばから旭大型団地が誕生し成長、自然と都市機能が調和した街

 千葉県四街道市は、千葉県の北部に位置し、県庁所在地の千葉市へ8km、東京都心へ40kmの圏内にある。広域幹線道路の国道51号線、東関東自動車道が縦断し、千葉市、佐倉市に隣接する。市域は東西7km、南北9km、総面積は34.52平方キロメートルである。

明治期、陸軍砲兵射的学校開設で軍都として発展

 中世には下総国臼井荘へと変わり、約600年間、千葉一族の所領となった。その後、徳川幕府によって関東が平定され、江戸期には佐倉藩に属する。
 明治期の1886年(明治19年)、陸軍砲兵射的学校が開設され、四街道の町は軍都として発展を遂げていく。大正時代、この学校は陸軍野戦砲兵学校に改称。

 戦後、この学校の跡地は、宅地・行政・文教・商業施設などに転換され現在に至っている。
 1894年(明治27年)12月、総武鉄道が開通し、「四ツ街道駅」開業。陸軍野戦砲兵学校が、駅の北側に移転してくると、周辺に軍需門前町(現在の四街道地区)が形成される。
 1907年(明治40年)に鉄道国有法に基づいて総武鉄道が国有化され総武本線となり、駅名は「四街道駅」に改称となった。

 市名の由来はJR四街道駅から西に500mほどの場所、現在の「四街道十字路」に「北成田山道」「南千葉町道」「東東宇がね(東金)道、馬渡道」「西東京、船橋道」と掘ってある駒形方形の道標石塔が建っており、4つの街道が交わっていることから「四ツ街道」「四街道」という名が付いたとされる。

積極的な住民の意思表示を目指す“住民投票”が好結果を

 2000年12月に千葉県が発表した「合併推進要綱」で、「千葉市+四街道市」が例示され、2003年、四街道市の住民の発議により、法定合併協議会が設置され、合併方式を千葉市への編入とし、行政区名を「四街道区」とする方針が決まった。が、四街道市議会内で合併への賛否が拮抗し、賛成派・反対派双方による発議により2004年5月16日に実施された、合併の是非を問う住民投票の結果、反対意見が賛成を上回ったために合併は白紙となった。

 また、四街道市がJR四街道駅北口再開発の中心事業として進めていた「地域交流センター(仮称)」建設の是非を問う住民投票が、2007年12月に実施され、賛成7962票、反対2万5384票により地域交流センターの建設は白紙となった。
 市民からは、建設予定地の近隣に四街道市文化センターが位置し建設費21億円を投じてまで建設する意義があるのかという疑問の声が多く挙がり、市議会が2007年10月に条例案を可決した。公共施設の建設を巡る住民投票は全国的にみても稀な事例である。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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