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横浜市南区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市南区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円(各税込)

88.91〜90.46m² / 3LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区中村町2丁目
完成予定
2024年9月完成予定
販売予定
分譲中
販売戸数
2戸
土地面積
52.11〜52.18m²
最多価格帯
3500万円台(2戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

107.64〜108.88m² / 3LDK

京急本線「弘明寺」駅 「第二公園入口」バス乗車6分 徒歩5分

入居開始
2024年11月
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区別所7丁目
完成予定
2024年11月完成予定
販売予定
新規分譲
販売戸数
2戸
土地面積
78.01〜78.04m²
最多価格帯
4200万円台(2戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,180万円(各税込)

109.29〜113.57m² / 3LDK,4LDK

京急本線「井土ヶ谷」駅 徒歩22分

入居開始
即時
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区永田北3丁目
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
64.34〜70.5m²
最多価格帯
4180万円(1戸)、3980万円(1戸)
建物構造
3階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

70.08m² / 3LDK

京急本線「井土ヶ谷」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区永田北3丁目
完成予定
2024年9月完成予定
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
73.95m²
最多価格帯
3200万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

95.43m² / 2LDK+2S

京急本線「弘明寺」駅 徒歩19分

入居開始
2024年11月予定
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
104.72m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

89.22〜94.6m² / 2LDK+2S

京急本線「上大岡」駅 徒歩11分

入居開始
2024年11月予定
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区大岡4丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
111.31〜122.21m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

85m² / 3LDK

京急本線「南太田」駅 徒歩4分

入居開始
相談
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区庚台
完成予定
2024年5月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
41.37m²
最多価格帯
4600万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,180万円〜5,780万円(各税込)

92.74〜103.78m² / 3LDK,4LDK

JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩17分

入居開始
202408下旬
想定月支払額
14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区平楽
完成予定
2024年07月、2024年08月
販売予定
販売中
販売戸数
6戸
土地面積
100.98〜108.92m²
最多価格帯
5700万円台2戸 5200万円台2戸 5100万円台1戸 5600万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

111.36m² / 4LDK

京急本線「弘明寺」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区中里2丁目
完成予定
2024年4月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
202.03m²
最多価格帯
5400万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,580万円(各税込)

97.86〜114.61m² / 3LDK+S,4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩17分

入居開始
2024年8月
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市南区山谷
完成予定
2024年7月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
61.77〜66.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市南区の特徴を知る

神奈川県「横浜市南区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

鉄道網、道路網共に利便性が高く、人口密度が非常に高い行政区

 横浜市南区は、大岡川沿いの平地部と、その周辺にある丘陵部から形成されるエリアだ。区内には、東京都心や横浜都心へ通じる京浜急行線4駅と、横浜市内を結ぶ市営地下鉄線4駅があり、アクセスの良い地域だ。
 また、道路交通網としても利便性が高い地域で、横浜鎌倉線や国道16号線、国道16号バイパス線の別所インターチェンジや中央線の阪東橋ランプ、花之木ランプがある。そのため、区外への通勤者や通学する学生が多い。幹線道路周辺には、ビルやマンションが建ち並び、南太田・吉田町・阪東橋エリアは商店街や伝統文化施設、横浜で最古の寺として知られる弘明寺などがある。

江戸時代、農村だったエリアは、明治・大正時代に商工業が発展

 現在の横浜南区のエリアは江戸時代、ほぼ農村だった。1656年に江戸の商人 吉田勘兵衛が、大岡川河口を新田として埋め立てる許可を江戸幕府から受け、大規模な工事が1667年に完成した。新田は「吉田新田」と名付けられ、その後の横浜発展のために重要な役割を果たした。
 横浜港の開港後、文明開化とともに新しい文化・技術・産業などが普及し、明治から大正時代にかけて商工業が発展した。また、横浜で最初の小学校が開設され、そのうちの3校が南区内に誕生した(大岡・石川・太田小学校)。1882年には、横浜の貿易商人たちが後継者育成のために、現在の横浜商業高等学校(Y校)の前身となる横浜商法学校が創立した。吉田新田は横浜の発展に伴い、市街地に変わってゆく。

横浜区制施行後に中区から分区して南区誕生

 1927年(昭和2年)、横浜市の区制が施行され、現在の南区は中区の一部となった。1930年(昭和5年)に、湘南電鉄(現在の京浜急行)が開通するとさらに市街化が加速した。

 1943年(昭和18年)、旧中区から分区し、南区が誕生した。戦時中の空襲によって区域の40%が被災し、横浜市内でもっとも大きな被害を受けた。戦後は一部が進駐軍に接収されたが、その後の復興はめざましく、1960年代に宅地開発が進み、人口が急増。1969年(昭和44年)、区域南部が港南区として分区、現在の南区となった。2013年(平成25年)12月1日、区制70周年を迎えた。
 2016年(平成28年)2月に区役所が浦舟町に移転となった。

「七つの丘」と呼ばれる変化ある地形や、区の中心部を流れる大岡川と桜並木、永田に現存する大正期の登り窯など豊富な地域資源に恵まれている。一方で、丘陵地が多く、区内は起伏が大きいため、交通利便性の向上が必要とされるエリアも多い。現在の南区は、今も下町情緒が生き続ける人情味の豊かな活気あふれる街となっている。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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神奈川県横浜市南区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。神奈川県横浜市南区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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