クリオ要町壱番館

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年代	平均価格
2015年以前	6,300万円/70㎡（㎡単価：90万）
2016～2017年	6,510万円/70㎡（㎡単価：93万）
2018～2019年	7,070万円/70㎡（㎡単価：101万）
2020～2021年	7,420万円/70㎡（㎡単価：106万）
2022年～	データなし

周辺の中古マンション相場

要町駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
アイディーコート池袋西スターファーロ	XX%	6,160万円
アイディーコート池袋西ムーンファーロ	XX%	5,320万円
シティタワー池袋ウエストゲート	XX%	8,120万円
クリオ要町壱番館	XX%	6,720万円
パークハウス要町	XX%	6,930万円
トゥールロワイヤル池袋要町プレジール	XX%	6,300万円
ランドステージ要町イグジスト	XX%	6,160万円
日神パレステージ池袋西	XX%	6,300万円
エスポアコート要町	XX%	7,140万円
藤和シティホームズ池袋立教通り	XX%	5,600万円

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周辺の新築物件情報

新築マンション

要町駅周辺の販売中新築マンション

※儲かる確率はログインすると表示されます

物件名	儲かる確率	平均価格
ブリリアタワー池袋Ｗｅｓｔ	XX%	11,200万円
シティハウス西池袋	XX%	-万円
ルジェンテ池袋立教通り	XX%	-万円
オープンレジデンシア要町	XX%	-万円

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分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

面積	平均価格（m²単価：79万）
70㎡ ※	5,530万円
70㎡	5,530万円
80㎡	6,320万円
90㎡	7,110万円
100㎡	7,900万円

※「過去の相場推移」で選択した㎡を表示しています。

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新築一戸建て: 6,170万円

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クリオ要町壱番館の評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

80.0

点

評価の詳細（最新の1件）

80.0

点

最終投稿日

2005/05/13
評価者

yutaman

オススメの対象属性: 熟年夫婦

このマンションの最も良い点: 駅から近い。エリア内でコストパフォーマンスが良い。

このマンションの最も悪い点: 防音設計をしているものの、山手通りに面しているのと首都高速の工事でややうるさい。

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

ホテルのような廊下。動線など生活しやすい間取り。

東側は広い山手通りに面し、西側は高い建物は建てられないため、すべての部屋が日当たりが良い

収納スペースはやや少ない。

管理会社がしっかりしている。敷地内駐車場完備。セコムでセキュリティも心配なし。宅配ボックスもある。

要町駅から徒歩２分。スーパーやコンビニも充実。池袋駅までも歩いて１５分以内。

都心での生活にはピッタリ。

築５年以上の近隣のマンションと比べても金額が変わらない。立教大学が近く、貸しやすい。

すべての評価をみる

1件投稿

入居者の声

点

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54.8点

要町駅 全21件中: 5位

東京都豊島区 全319件中: 97位

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クリオ要町壱番館の推計年収

各駅または各エリア内で１位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

XXXX万円

要町駅のマンション別推計年収

豊島区のマンション別推計年収

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クリオ要町壱番館の売主・販売会社・管理会社評価

売主評価

売主
- 明和地所
売主ユーザー評価ランキング

746位

全1320社中

65.2点

売主中古値上がり率ランキング

-位

-%

売主アフター満足度評価ランキング

-位

-点

住み心地満足度評価ランキング

21位

全22社中

67.8点

売主別住み心地満足度調査ランキング

販売/施工/管理会社評価

販売
会社
- 明和地所
販売会社評価ランキング

809位

全1027社中

59.5点

施工
会社
- 東レ建設
施工会社評価ランキング

89位

全140社中

44.0点

新築時
管理
会社
管理会社評価ランキング

-位

-点

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クリオ要町壱番館の管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（豊島区＋要町駅の平均で算出）

ランク: C

偏差値: 49

豊島区内評価

ランク: C

偏差値: 48

豊島区平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	30,400円(435円/m²)	平均以下
管理費	16,900円(242円/m²)	平均
修繕積立金	13,500円(193円/m²)	平均以下

豊島区の管理修繕費ランキングを見る

要町駅内評価

ランク: C

偏差値: 50

要町駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	31,800円(454円/m²)	平均以下
管理費	16,300円(233円/m²)	平均以上
修繕積立金	15,500円(221円/m²)	平均以下

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沖式資産性評価

新築時より値上がり

中古値上がり率

XX%

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６

マンションの売り出し価格の決定

７

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