アトラス築地

アトラス築地

この物件を購入したい

価格/相場
評価/口コミ
ランキング
管理会社
物件概要

アトラス築地の価格・相場評価

販売価格/割安判定

販売中の住戸

販売価格: データなし

-万

（-㎡ / - / ㎡単価:-万）

物件概要: -階/築-年/-分/-向き

販売価格が割安か判定する

判定結果

過去の相場推移を見る

月額支払いシミュレーション

▼ 数値を入力してください ▼

希望住戸の価格: 万円

金利: %

返済期間: 年

頭金: 万円

計算する

月々のローン支払額 （目安）: 円

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

過去の相場推移

▼ 数値を入力してください ▼

希望住戸の面積: m²

再計算する

年代	平均価格
2015年以前	データなし
2016～2017年	データなし
2018～2019年	データなし
2020～2021年	13,230万円/70㎡（㎡単価：189万）
2022年～	12,880万円/70㎡（㎡単価：184万）

周辺の中古マンション相場

築地駅周辺の中古値上がり率が高いマンション

※中古値上がり率はログインすると表示されます

物件名	中古値上がり率	沖式中古時価 (70m²換算)
クレストフォルム銀座東	XX%	8,540万円
グランスイート明石町	XX%	8,750万円
ハウスコート築地	XX%	8,470万円
レフィール築地レジデンス	XX%	9,520万円
イニシア築地	XX%	10,010万円
クオス銀座エスト・ドゥジエーム	XX%	8,120万円
グリーンパーク築地	XX%	9,730万円
アスコットパーク銀座ＥＡＳＴ	XX%	6,930万円
ファミール東銀座グランスイートタワー	XX%	8,470万円
グリーンパーク銀座デ・プレ	XX%	7,840万円

分譲年別行政区別マンション中古値上がり額2022年度版を見る

[プレミア中古] で
資産性が高いマンションを探す

周辺相場マップ(70m²換算)

クリックで周辺相場マップ表示

マップの使用方法はこちら

プレミア中古

販売物件の価格、周辺相場、割安度等の資産性検証を１物件ずつ行う事は非常に時間が掛かり、⾯倒ではありませんか？
プレミア中古サービスは、これら全てを⾃動で⾏い、収集データをあなたにお届け。あなたは届いたデータを比較して判断するだけ。以下にて動画で詳しく解説しています。

プレミア中古サービスを申し込む

周辺の新築物件情報

新築マンション

築地駅周辺の販売中新築マンション

データなし

物件名	儲かる確率	平均価格
―	―%	―万円
―	―%	―万円

資産性の高いマンションの選び方を見る

周辺相場マップ(70m²換算)

クリックで周辺相場マップ表示

マップの使用方法はこちら

分譲一戸建て

周辺の新築分譲一戸建て相場

データなし

面積	平均価格（m²単価：万）
70㎡ ※	0万円
70㎡	0万円
80㎡	0万円
90㎡	0万円
100㎡	0万円

※「過去の相場推移」で選択した㎡を表示しています。

データなし

パーソナル戸建て

希望条件登録であなた専用にパーソナライズされた一戸建て物件情報を専用ページにお届け！
マイページからも、いつでもご確認いただけます。

パーソナル戸建てサンプル画面

希望条件を登録する

築地駅のマンション・新築一戸建て価格相場

新築マンション (70㎡): 9,660万円

東京メトロ日比谷線の相場を見る

会員限定 中古マンション (70㎡): XXXX万円

東京メトロ日比谷線の相場を見る

新築一戸建て: -万円

[プレミア中古] で資産性が高いマンションを探す

迷ったらコレ‼ 沖有人に相談する

住まいサーフィン創業者沖有人から学ぶ

沖有人をもっと知る

沖有人が動画で解説する沖レク

相談する前に解決することも！
これまでの知見を動画にまとめ、有益な情報をご提供しています。

番組表から視聴動画を選択

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

アトラス築地の評価/口コミ

ユーザーの評価

総合評価

71.4

点

評価の詳細（最新の1件）

70.0

点

最終投稿日

2021/11/02
評価者

centaurus170201vy

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅から徒歩3分の立地条件の希少性

このマンションの最も悪い点: 販売価格が高いこと

評価詳細

住戸設計住戸環境使い勝手共用部分周辺環境総合評価コスパ

2LDK～4LDKで広さは54.59㎡～ 88.54㎡と主にDINKSからファミリーまでを主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸もある。バルコニーの柱と廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。

バルコニーの向きは南東向き中心である。マンション周辺には高い建物が建っており囲まれ感のある立地で多くの部屋で採光・眺望ともに良くない。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。

設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板シーザーストーン、食洗機、ミストサウナ、魔法瓶浴槽、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房、天井カセット型エアコン等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。

駐車場設置率は、約25%で自転車は各戸約1.75台（自転車台数247台/総戸数161戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設はラウンジ、屋上テラスとなっている。

東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩3分と駅からの距離が近い。また、築地駅自体は都心にあるため交通利便性は非常に高い。なた、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するため、生活利便性も非常に高い。

建物価値は同エリアでは最大規模で存在感があり、また、立地条件についても駅から近く希少性が非常に高い。また、利便性も非常に高いため、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションと言える。

平均坪単価約490万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、利便性は非常に高い立地条件の希少性も高いため、中古になった際にも高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。

すべての評価をみる

8件投稿

入居者の声

点

ｍｙマンション評価 ＼500pt貯まる／ログインして評価する 会員登録 ログイン

マンションコミュニティの口コミ掲示板を見る

＼失敗しないマイホーム購入／
こちらもぜひ、お役立てください！

＼本音だけを集めました！／

住まいサーフィン会員の声

会員アンケートの結果を大公開！

アトラス築地のランキング

資産性ランキング

中古ランキング

163.2点

築地駅 全38件中: 1位

東京都中央区 全528件中: 1位

資産性ランキングをもっと見る

お気に入りランキング

中古ランキング

72.6点

築地駅 全38件中: 8位

東京都中央区 全528件中: 72位

お気に入りランキングをもっと見る

アクセス数ランキング

中古ランキング

106.9点

築地駅 全38件中: 1位

東京都中央区 全528件中: 10位

アクセス数ランキングをもっと見る

アトラス築地の推計年収

各駅または各エリア内で１位のみ全ての方に公開
※2位以下は会員限定で公開中

XXXX万円

築地駅のマンション別推計年収

中央区のマンション別推計年収

ログインして推計年収を見る

アトラス築地の売主・販売会社・管理会社評価

売主評価

売主
- 旭化成不動産レジデンス
売主ユーザー評価ランキング

308位

全1340社中

71.5点

売主中古値上がり率ランキング

-位

-%

売主アフター満足度評価ランキング

-位

-点

住み心地満足度評価ランキング

-位

-点

販売/施工/管理会社評価

販売
会社
- 野村不動産アーバンネット
販売会社評価ランキング

197位

全1039社中

67.3点

施工
会社
- 松井建設
施工会社評価ランキング

17位

全140社中

80.0点

新築時
管理
会社
管理会社評価ランキング

-位

-点

独自調査・独自ランキングをもっと見る

アトラス築地の管理費＆修繕積立金評価

周辺エリア総合評価（中央区＋築地駅の平均で算出）

ランク: B

偏差値: 55

中央区内評価

ランク: B

偏差値: 55

中央区平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	34,200円(489円/m²)	平均以上
管理費	21,800円(312円/m²)	平均以上
修繕積立金	12,400円(177円/m²)	平均以下

中央区の管理修繕費ランキングを見る

築地駅内評価

ランク: B

偏差値: 55

築地駅平均 (月額・70m²換算)		平均との比較
管理費＋修繕積立金	39,400円(562円/m²)	平均以下
管理費	27,400円(391円/m²)	平均
修繕積立金	12,000円(171円/m²)	平均以下

築地駅の管理修繕費ランキングを見る

満足度の高い管理会社ランキングを見る

この物件を売却したい

価格/相場
物件概要

アトラス築地の価格・相場評価

沖式資産性評価

新築時より値上がり

中古値上がり率

XX%

※中古値上がり率はログインすると表示されます

自宅査定

簡単３ステップで査定結果が分かる！
ご自宅の現状の相場を把握することができます。

自宅査定サンプル画面

査定結果画面のサンプル

自宅査定を行う

実績100%の
[高値売却サービス]を申し込む

＼価格表提供で最大3,000pt／
このマンションの価格表を提供する

マンション売却までの流れ

マンションを売る流れと期間を知る

２

マンション査定を行い、相場を把握する

３

マンション売却に関する必要書類を揃える

４

不動産仲介業者を選定する
高値売却サービスで100％高値で売れる仲介会社の紹介が可能

５

不動産仲介業者と媒介契約を結ぶ

６

マンションの売り出し価格の決定

７

内覧等マンション売却活動を行う

マンションの売買契約を結ぶ

代金を決済してマンションを引き渡す

住宅ローン残債を全額返済する

マンション売却後は確定申告を忘れずに

詳しくはこちら

高値売却サービス

不動産仲介業者の選定は極めて重要です。
選定を誤ると、両手取引を狙う目的で「囲い込み」が行われ、相場より著しく低い価格で成約、最悪の場合干されてしまうこともあります。
高値売却サービスでは相場より高値で売却している実績が多い「囲い込み」を行わない仲介会社を紹介させていただきます。
これまで100％高値での売却を実現しており、相場価格と成約価格の差額は平均で500万円に及びます。
また、成約が難しい億ションの実績もございます。

高値売却サービス申込ページを見る