パークタワー勝どきミッド/サウスの価格・相場評価

沖式資産性評価

沖式儲かる確率

XX%

勝どき駅
全5件中

1

東京都中央区
全29件中

13

沖式自宅査定

販売価格と沖式時価販売中

沖式新築時価
(m2単価)

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新築実販売価格

価格表を提供して下さい

間取り
1K~4LDK
アクセス
勝どき駅徒歩1分
総戸数
2786戸

新築時販売住戸価格表

間取り

平均面積

平均価格

~1LDK

--.--m2

--,---万円

2K~2LDK

--.--m2

--,---万円

3K~3LDK

--.--m2

--,---万円

4K~

--.--m2

--,---万円

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パークタワー勝どきミッド/サウスの評価/口コミ

みんなのマンション評価

75.4

myマンション評価

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最新のマンション評価

83.0

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅直結で銀座や築地に近い。バス網も充実しており、東京駅方面へ出るにもも便利。
このマンションの最も悪い点
埋立て地への不安。

評価詳細

住戸設計

4
70平米台の部屋が充実しているように見え、そこは評価できる。

住戸環境

4
眺望は北や北西方向は良いが、南や南西方向は良くない。トランクルームは良い。

使い勝手

4
キッチンの向きもリビング向きのものだったり、リビングに背を向けるものだったりと、自分の好みで選択できる。

共用部分

5
共用施設はかなり豪華。ミッド棟とサウス棟の住民が、お互いの共用施設を使用できるのも良い。

周辺環境

4
勝どき駅周辺はスーパーも充実しており、生活に便利な感じ。銀座方向へも逆の晴海方向へも橋一本でいけるので、良い。

総合評価

4
物件自体大規模再開発地域の物件であるし、デザインも良く、人気がでると思う。駅直結、都心至近の点も評価が高い。

コスト
パフォーマンス

5
ミッド棟第1期の値付けは周辺相場と比較してもそれほど高くないように思える。資産性は維持できるのではないか。

パークタワー勝どきミッド/サウスのランキング

パークタワー勝どきミッド/サウスの売主・販売会社・管理会社評価

企業評価(売主/販売/施工/管理会社評価)

  • 施工
    会社
    施工会社評価ランキング

    -

    -

  • 新築時
    管理
    会社
    管理会社評価ランキング

    -

    -

パークタワー勝どきミッド/サウスの物件概要

駅前の利便を享受/大規模商住複合再開発プロジェクト

パークタワー勝どきミッド/サウス  東京都中央区勝どき4画像
所在地
東京都中央区勝どき4-1500(地番)(サウス)、東京都中央区勝どき4-1501(地番)(ミッド)
アクセス

勝どき駅徒歩1分

分譲年月
2020年09月
竣工年月
2023年08月
販売価格帯
取得中
間取り
1K~4LDK
面積(㎡)
25.05㎡ ~ 153.05㎡
特徴
全総戸数_2786戸(サウス_1665戸/ミッド_1121戸)
売主

三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設

公式HP

販売会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
鹿島建設、清水建設
設計事務所
  
新築時管理会社
  

パークタワー勝どきミッド/サウスが気になったらすぐチェック!

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パークタワー勝どきミッド/サウス | マンション・資産価値・適正価格

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力下さい。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率 

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポート にて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

このマンションをお気に入りしている  
人の人数

※会員の注目度が分かる

直近1週間の口コミ数  

※新築時により参考となる値