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東京都の新築マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

東京都の新築マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果514(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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プレシャスハーモニー八王子(プレシャスハーモニー八王子 東京都八王子市八日町画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都八王子市八日町9-8

    • 八王子駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (62m2 ~ 62m2)

    • 総戸数  

      240

      分譲開始  

      2022年02月

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)(現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都北区上十条2-1001

    • 十条駅徒歩1分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (41m2 ~ 126m2)

    • 総戸数  

      578

      分譲開始  

      2022年09月

ルフォンリブレ駒込六義園(ルフォンリブレ駒込六義園 東京都豊島区駒込1画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都豊島区駒込1-2(以下未定)

    • 駒込駅徒歩3分

    • 間取り  

      1LDK (31m2 ~ 37m2)

    • 総戸数  

      40

      分譲開始  

      2022年05月

オープンレジデンシア上野入谷(完成予想CG)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都台東区入谷2-43-1(地番)

    • 入谷駅徒歩6分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (34m2 ~ 65m2)

    • 総戸数  

      55

      分譲開始  

      2022年03月

サンウッドフラッツ神田神保町(完成予想CG)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都千代田区神田神保町2-10-15、10-32(地番)

    • 神保町駅徒歩2分

    • 間取り  

      STUDIO~1LDK (25m2 ~ 42m2)

    • 総戸数  

      45

      分譲開始  

      2022年05月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都府中市若松町1-27-8

    • 多磨霊園駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (54m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      2022年03月

シティハウス平井サウス(シティハウス平井サウス 東京都江戸川区平井4画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都江戸川区平井4-196-4他(地番)

    • 平井駅徒歩7分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (46m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      50

      分譲開始  

      2022年07月

シティタワーズ板橋大山サウスタワー(シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー 東京都板橋区大山町画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都板橋区大山町70(地番)

    • 大山駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (53m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      239

      分譲開始  

      2024年01月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都板橋区大山町73(地番)

    • 大山駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 68m2)

    • 総戸数  

      88

      分譲開始  

      2022年10月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都三鷹市井口3-372-4、33、34

    • 武蔵境駅徒歩9分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (30m2 ~ 45m2)

    • 総戸数  

      29

      分譲開始  

      2022年04月

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

沖式儲かる確率
儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

中古マンション値上がり率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

中古マンション値上がり率
値上がり率 = 現時点での資産性

該当マンションが値上がり傾向か否かが分かる

購入価格 5,000万円
値上がり率 24.7
現時点での資産性 6,235万円
注意事項
  • ※値上がり率は、当該マンション全体の平均値
  • ※各部屋毎に、平均値より前後します
  • ※数値は不定期にデータ更新しております。