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和泉市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府和泉市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果23(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円〜3,580万円(各税込)

87.48〜100.44m² / 2LDK+2S,2LDK+S,3LDK+S

泉北高速鉄道「光明池」駅 バス7分「下伏屋」バス停歩4分 徒歩19分~21分

入居開始
2024年8月
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市伏屋町1丁目
完成予定
2024年8月
販売予定
2024年4月
販売戸数
7戸
土地面積
91.71〜123.65m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

90.66〜96.5m² / 3LDK

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩8分~9分

入居開始
未定
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市唐国町2丁目348-2 他
完成予定
2024年7月下旬
販売予定
2024年6月末予定
販売戸数
2戸
土地面積
100.07〜100.46m²
最多価格帯
-
建物構造
木造在来軸組工法・2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円(各税込)

110.75m² / 3SLDK

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩15分~16分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市内田町
完成予定
2024年6月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
126.94m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円〜2,880万円(各税込)

95.22〜96.05m² / 3LDK+S,4LDK

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 バス6分「下箕形」バス停歩1分 徒歩27分~29分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市箕形町1丁目
完成予定
2024年1月
販売予定
2023年10月
販売戸数
3戸
土地面積
117.83〜118.74m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

102.46m² / 3LDK

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩32分

入居開始
相談
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市納花町232-1
完成予定
契約後
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
102.46〜154.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
有り 2台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,880万円(各税込)

96.88〜98.88m² / 3LDK

泉北高速鉄道「光明池」駅 南海バス12分「光明台二丁目」バス停 徒歩7分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市光明台2丁目15-12付近
完成予定
2023年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
165.14〜170.96m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース2台(車種による)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

113.44〜120.81m² / 4LDK

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩38分~38分

入居開始
令和6年5月予定 2戸
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市はつが野四丁目4-11他
完成予定
令和6年5月予定 2戸
販売予定
令和6年5月下旬予定
販売戸数
2戸
土地面積
170.46〜177.46m²
最多価格帯
未定
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜3,080万円(各税込)

101.24〜105.09m² / 3LDK+S,4LDK

JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩25分~27分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市和気町1丁
完成予定
2023年10月・2024年3月
販売予定
2023年9月
販売戸数
5戸
土地面積
101.4〜108.23m²
最多価格帯
2700万円台(3区画)
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,090万円(各税込)

91.08〜92.74m² / 3LDK+S,4LDK

JR阪和線「和泉府中」駅 バス12分「寺田」バス停歩1分 徒歩32分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市寺田町1丁目
完成予定
2023年10月
販売予定
2023年10月
販売戸数
2戸
土地面積
145.65〜145.78m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円〜3,280万円(各税込)

96.88〜103.09m² / 2LDK+2S,4LDK+S

泉北高速鉄道「和泉中央」駅 バス13分「鳥池」バス停歩1分 徒歩22分~24分

入居開始
2024年4月
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府和泉市池田下町
完成予定
2024年4月
販売予定
2023年11月
販売戸数
4戸
土地面積
101.88〜106.45m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果23(1~10件を表示・新着順)

大阪府和泉市の特徴を知る

大阪府「和泉市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

多くの遺跡が残る歴史の街は、研究学園都市機能を持つニュータウンへ

 大阪府和泉市は、大阪府南西部にある自治体だ。堺市の南に隣接する。地形は北から南へ、和泉海岸平野、信太山台地、泉北丘陵、和泉山脈と階段状に高い。市街地は平野部に発達し、古道小栗(おぐり)街道(中世熊野街道)、JR阪和線、泉北高速鉄道、国道26号、170号、480号、阪和自動車道などが通る。古くから開発され、弥生時代の大集落跡の池上曽根(いけがみそね)遺跡(国指定史跡)や239年(景初3年)銘の青銅鏡出土で有名な黄金塚(こがねづか)古墳などがある。

多くの遺跡が示す旧くから賑わいをみせていた街

 大阪府の南西部、泉北地域にある現在の和泉市エリアでは、旧石器時代の石器などが発掘されたことから、当時から人が集落を作っていたと考えられている。実際に市内には、土器、石器、木製品などの貴重な文化財が数多く出土した全国有数の弥生時代の集落遺跡である池上・曽根遺跡がある。
 奈良時代、「和泉の国」の政治を司る国府が、現在の同市府中町に置かれ、平安時代には熊野詣の参詣道である熊野街道が同市域を通り賑わったとされている。
 現在でも、「小栗街道」として当時の面影を残している。江戸時代には幕府の天領や伯太藩領となり農業が発展した。近世には、周辺農村の生産する「和泉白木綿」の集散地として知られ、明治以降は織物工業の街に発展した。
 第2次世界大戦後は、台地、丘陵部の開発が進み、大阪婦人子供服企業団地の進出をみた。模造真珠やガラス細工、繊維工業などが盛んである。近郊農業として花卉(かき)栽培があり、ミカンの生産も多い。

昭和31年市制施行、大阪市のベッドタウンとして急速に都市化

 1956年(昭和31年)、当時の和泉町、北池田、南池田、北松尾、南松尾、横山、南横山の1町6カ村が合併、人口約5万人の市として和泉市が誕生。1960年(昭和35年)に八坂町、信太村を編入して現在の市域となった。同市の総面積は84.98平方キロメートルである。大阪府下の市域として高槻市に次いで5番目に広い。また、和泉市は泉州の市として唯一大阪湾に面していない内陸の自治体でもある。
 1970年代後半から大阪市のベッドタウンとして人口が増えて発展したエリアである。和泉の地名は、泉井上神社の境内にある「和泉清水」に由来しているとされる。

1995年の泉北高速鉄道開業で、新都心としての街が完成しつつある

 1995年(平成7年)、待望の泉北高速鉄道「和泉中央駅」が開業し、1998年(平成10年)に人口が17万人を突破した。和泉中央駅周辺では、「テクノステージ和泉」における研究学園都市機能を有する企業の新たな集積や、泉北地域のニュータウン「トリヴェール和泉西部ブロック」における大型商業施設の進出、大型構想マンション群の建設、桃山学院大学や大阪府立産業技術総合研究所の設立などで、新都心らしい街並みとなっている。

 また、和泉市では2017年、大阪府内では2番目となる小中一貫教育を実施する義務教育学校「和泉市立南松尾はつが野学園」が開校した。同時に、同年から市内全校区において小中一貫教育が実施されている。市内の小・中学校全校において「自校調理」による完全給食を実現しているのも特徴といえる。

 また、2015年(平成27年)2月にJR阪和線の「和泉府中駅前再開発事業」が完了し、同市の玄関口にふさわしい安全で快適な街区が完成した。2016年9月、和泉市は市制60年を迎えた。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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