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泉佐野市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府泉佐野市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果17(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,360万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 91m2)
    総戸数
    105
    分譲開始
    2013年06月
    • 大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1

    • 日根野駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,220万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (61m2 ~ 84m2)
    総戸数
    117
    分譲開始
    2007年09月
    • 大阪府泉佐野市日根野7001-2、7002-3

    • 日根野駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,800万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (65m2 ~ 96m2)
    総戸数
    139
    分譲開始
    2006年10月
    • 大阪府泉佐野市羽倉崎2-3638-12

    • 羽倉崎駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,940万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (71m2 ~ 97m2)
    総戸数
    69
    分譲開始
    2005年05月
    • 大阪府泉佐野市日根野

    • 日根野駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,010万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (67m2 ~ 90m2)
    総戸数
    130
    分譲開始
    2003年02月
    • 大阪府泉佐野市上町3-3-1

    • 泉佐野駅徒歩4分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,100万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (69m2 ~ 94m2)
    総戸数
    53
    分譲開始
    2002年06月
    • 大阪府泉佐野市下瓦屋3-15-5

    • 井原里駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,380万円

      値上がり率 

      X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 70m2)
    総戸数
    40
    分譲開始
    2002年05月
    • 大阪府泉佐野市日根野7006

    • 日根野駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,590万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 107m2)
    総戸数
    128
    分譲開始
    2000年11月
    • 大阪府泉佐野市市場西3-4-1-612

    • 泉佐野駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,100万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~3LDK (62m2 ~ 70m2)
    総戸数
    71
    分譲開始
    1999年02月
    • 大阪府泉佐野市笠松1丁目7-30-707

    • 泉佐野駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,380万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (62m2 ~ 85m2)
    総戸数
    90
    分譲開始
    1999年06月
    • 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38

    • 泉佐野駅徒歩6分

  • 検索結果17(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府泉佐野市の特徴を知る

大阪府「泉佐野市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

空の玄関口、関西国際空港開設で活性化し、国際都市を標榜する自治体

 大阪府泉佐野市は、大阪市と和歌山市のほぼ中間に位置する自治体だ。背後に金剛生駒紀泉国定公園に指定された和泉山脈があり、美しい山河、緑あふれる豊かな自然環境に恵まれた街だ。商・工・農・漁業がバランスした自治体だったが、平成6年9月の関西国際空港開港に伴い人口が増加し、商業・ホテル・サービス業が盛んになった。
 関西国際空港による経済効果を最大限に活かし、世界と日本を結ぶ玄関都市として、21世紀にふさわしい国際都市を目指した街づくりに取り組んでいる。

大阪府・泉佐野市のマンション

 2018年、大阪府・泉佐野市で販売された新築マンションは112戸。同年、市内の中古マンション相場価格は1540万円~2380万円だった。

 2019年1月現在、泉佐野市の人口は、同市の発表によると10万702人で、総世帯数は4万6791世帯である。市域総面積は約56.51平方キロメートル、瀬戸内式気候に属するため気候は温暖で、降水量は比較的少ない。
 市の名前の由来は、中世以来の村名「佐野」に旧国名和泉を冠したもので、伝承では「狭い原野」ということから「狭野」というようになり、それが転じて「佐野」と呼ばれるようになったとされている。

古くから漁業、商業都市として発展した佐野村

 市域では中世に佐野荘、鶴原荘、長滝荘といった荘園が成立し、1234年(天福2年/文暦元年)には九条家によって広大な日根荘が成立したとされる。佐野村では室町時代から熊野街道筋の字市場村に定期市が立ったという。
 一方、沿岸部には対馬や五島列島方面まで漁に出るほどの漁船団が生まれ、佐野村は漁業でも発展する。江戸時代には豪農の中から廻船業者が現れ、なかでも食野家(めしのけ)、唐金家(からかねけ)は井原西鶴の「日本永代蔵」にも登場する。当時の面影を残す「いろは四十八蔵」の一部が今も残っている。

 漁業や廻船業が発展し「佐野浦」と呼ばれる港町として発展した佐野村は、和泉国では堺に次ぐ商業都市となる。佐野村は、堺や岸和田のような計画都市ではなく、自然発生的に形成され、迷路のような街路が古い家並みとともに現在でも残っている。

 第二次世界大戦期には、佐野陸軍飛行場および明野陸軍飛行学校佐野分教所が設置されていた。現在の末広公園や市民総合体育館付近が滑走路の西端にあたる。
 1948年(昭和23年)4月、佐野町の市制施行により泉佐野市が誕生し、1954年(昭和29年)、南中通村、日根野村、長滝村、上之郷村、大土村の5カ村が合併し、現在の市域が形成された。

関空、りんくうタウンの開設で一気に活性化した市域

 関西国際空港は、1994年に開校した日本で唯一の4000m級の複数滑走路を有する、完全24時間運用可能な国際拠点空港だ。泉佐野市・田尻町・泉南市にまたがる人口島につくられた海上空港だ。大阪国際空港(伊丹空港)・神戸空港とともに関西三空港のひとつ。西日本の国際拠点空港で、日本を代表するハブ空港である。ふたつの人口島に4000m級のオープンパラレル並行滑走路を2本持ち、西日本で最大規模の空港だ。第一ターミナルビルは、イタリアの著名建築家レンゾ・ピアノ氏の設計による建築だ。
 同空港は日本で初めての会社管理空港であり、空港の建設と開港後の設置・管理は国・地方自治体・民間が共同出資した特殊会社の新関西国際空港会社が管理運営した。その後、日本で初めて空港運営権がコンセッション方式で売却され、2016年4月1日から両空港は純民間企業の「関西エアポート株式会社」によって運営されている。

 空港島と直結する対岸には、埋め立てで造成された空港関連施設用地「りんくうタウン」があり、2000年代に入ってから進出企業に対する金銭関連の負担を軽減することを目的に、地代の値下げや定期借地権方式の導入などを実施することで企業の進出を促した。結果、企業のオフィスだけでなく、アウトレットモールなどの大規模商業施設や各種医療施設も進出した。
 市内の鉄道網は南海本線とJR阪和線が走る。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
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▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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