検索条件変更

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

柏原市の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府柏原市の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果15(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

63.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,640万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (65m2 ~ 81m2)
    総戸数
    48
    分譲開始
    2017年09月
    • 大阪府柏原市古町1-592-3(地番)

    • 柏原駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,060万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 83m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2015年03月
    • 大阪府柏原市清州1-3-11

    • 柏原駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,220万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 86m2)
    総戸数
    173
    分譲開始
    2010年05月
    • 大阪府柏原市上市4-2

    • 柏原駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,780万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    3LDK~3LDK (61m2 ~ 75m2)
    総戸数
    93
    分譲開始
    2005年10月
    • 大阪府柏原市上市1丁目

    • 柏原駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,380万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    1LDK~4LDK (40m2 ~ 70m2)
    総戸数
    64
    分譲開始
    2005年10月
    • 大阪府柏原市石川町7-24

    • 道明寺駅徒歩8分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,870万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~3LDK (70m2 ~ 75m2)
    総戸数
    40
    分譲開始
    2004年09月
    • 大阪府柏原市国分本町2丁目2-4

    • 河内国分駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,080万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (71m2 ~ 112m2)
    総戸数
    40
    分譲開始
    2004年03月
    • 大阪府柏原市旭ケ丘1-1-17

    • 河内国分駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,520万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 93m2)
    総戸数
    53
    分譲開始
    2003年07月
    • 大阪府柏原市国分本町4-8-7

    • 河内国分駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,150万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (55m2 ~ 77m2)
    総戸数
    73
    分譲開始
    2001年09月
    • 大阪府柏原市堂島町1-1

    • 柏原駅徒歩7分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,100万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (80m2 ~ 99m2)
    総戸数
    12
    分譲開始
    1997年07月
    • 大阪府柏原市平野2丁目14-25

    • 法善寺駅徒歩9分

  • 検索結果15(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府柏原市の特徴を知る

大阪府「柏原市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

時代を超えて市域中央を流れる大和川が、市域の発展を支えた環境都市

 大阪府柏原市は、大阪平野の南東部、大阪府と奈良県との府県境に位置する。奈良盆地のいくつかの河川が集まった大和川が同市の中央を流れ、金剛・生駒山地を横断して大阪平野に流れ出る付近に街並みを形成する。
 市域の3分の2が山間部で、中央部を大和川が流れる。大阪の都心からわずか20kmほどの距離にありながら、緑の山々と美しい渓谷、豊かな川の流れなど、多彩な自然環境を備えた、暮らしやすい環境都市だ。

大阪府・柏原市のマンション

 2018年に大阪府・柏原市(かしわらし)で販売された新築マンションの相場価格は3221万円~3277万円。中古マンション相場価格は1890万円~3010万円である。
 大阪府柏原市の人口は、2019年1月現在、6万9529人で、総世帯数は3万1407世帯だった。

大和川の付け替え大工事で市域は大きく変貌を遂げる

 歴史的には、同市域は山麓台地に残る縄文、弥生時代の遺跡にはじまり、松岳山古墳をはじめ玉手山古墳群など、全国的にも有名な古墳がある。さらに奈良時代の舟橋廃寺や田辺廃寺、国分寺、国分尼寺など十指にあまる古代寺院跡の存在などから往時の繁栄が読み取れる。
 戦国時代は戦火に覆われ、織田、次いで豊臣の支配下となる。その後、江戸時代は幕府の天領地として幕府の直轄支配下におかれた。

 1704年(宝永元年)に開始された大和川の付け替え大土木工事で市域は大きく変わる。川の付け替えによって、旧大和川床に新田が開発され、木綿と米との栽培に利用され、物産は新大和川の剣先船などによって大阪へと運ばれ、柏原が発展することとなった。

 同市を代表する産業としてはブドウ栽培が挙げられる。秋にはブドウ狩りを楽しむ観光客でにぎわう。近年は、「柏原ワイン」の生産にも力を入れ、全国的に知名度も高まってきた。ブドウの栽培は1878年(明治11年)ごろから始まり、最盛期には約200軒のブドウ農家が軒を並べていた。
 2009年(平成21年)に、大平寺地区のブドウ畑の農風景と歴史的街並みが大阪府「石畳と淡い街灯まちづくり支援事業」のモデル地区に選定されるなど、地域資源を活かしたまちづくりに積極的に取り組む。

1889年、鉄道の開通で市域の近代化が進展する

 1889年(明治22年)に鉄道が開通し、柏原は近代化が進む。さらに昭和にはいると産業道路の開通による自動車運輸の発展によって、近郷の貨物の集散に柏原は重要な拠点になった。
 1939年(昭和14年)に柏原町、堅上、堅下村が合併、1956年(昭和31年)に柏原町と国分町の合併が実現し、1958年(昭和33年)に市制が施行された。現在、市域の面積は25.33平方キロメートルである。

 柏原地区では、JR関西本線(大和路線)と近鉄大阪線が地区の中心部を南北に並行して走っており、柏原駅で近鉄道明寺線とJR線が接続する。隣接する藤井寺市内で近鉄南大阪線に接続しており、それぞれ地域住民の重要な公共交通機関として利用されている。
 柏原駅周辺、国道25号沿道を中心に商業および業務地となり、その周囲に住・工・商が混在した地域が広がる。また、隣接して生駒山麓に広がる堅下地区では新興住宅地が形成されている。

 一方、河内国分駅周辺は、柏原市の大和川を境にした市域南部に位置し、近鉄河内国分駅を中心として商業・業務機能が集積した市街地となっている。北部の柏原地区とともに柏原市のふたつの大きな都市型業務地として機能している。
 近鉄河内国分駅周辺の商業・業務地を取り囲むように住宅地が広がっており、駅東側にある古くからの市街地と丘陵地上に開発された新興住宅地で構成された地域だ。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

大阪府の中古マンションを探す

大阪市都島区の中古マンション

大阪市福島区の中古マンション

大阪市此花区の中古マンション

大阪市西区の中古マンション

大阪市港区の中古マンション

大阪市大正区の中古マンション

大阪市天王寺区の中古マンション

大阪市浪速区の中古マンション

大阪市西淀川区の中古マンション

大阪市東淀川区の中古マンション

大阪市東成区の中古マンション

大阪市生野区の中古マンション

大阪市旭区の中古マンション

大阪市城東区の中古マンション

大阪市阿倍野区の中古マンション

大阪市住吉区の中古マンション

大阪市東住吉区の中古マンション

大阪市西成区の中古マンション

大阪市淀川区の中古マンション

大阪市鶴見区の中古マンション

大阪市住之江区の中古マンション

大阪市平野区の中古マンション

大阪市北区の中古マンション

大阪市中央区の中古マンション

堺市堺区の中古マンション

堺市中区の中古マンション

堺市東区の中古マンション

堺市西区の中古マンション

堺市南区の中古マンション

堺市北区の中古マンション

岸和田市の中古マンション

豊中市の中古マンション

池田市の中古マンション

吹田市の中古マンション

泉大津市の中古マンション

高槻市の中古マンション

貝塚市の中古マンション

守口市の中古マンション

枚方市の中古マンション

茨木市の中古マンション

八尾市の中古マンション

泉佐野市の中古マンション

富田林市の中古マンション

寝屋川市の中古マンション

河内長野市の中古マンション

松原市の中古マンション

大東市の中古マンション

和泉市の中古マンション

箕面市の中古マンション

柏原市の中古マンション

羽曳野市の中古マンション

門真市の中古マンション

摂津市の中古マンション

高石市の中古マンション

藤井寺市の中古マンション

東大阪市の中古マンション

泉南市の中古マンション

四條畷市の中古マンション

交野市の中古マンション

大阪狭山市の中古マンション

阪南市の中古マンション

三島郡島本町の中古マンション

泉北郡忠岡町の中古マンション

泉南郡熊取町の中古マンション

泉南郡岬町の中古マンション

大阪府柏原市のマンション情報(1~ 10件)。大阪府柏原市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

大阪府柏原市のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc