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沖式中古時価70m2換算
5,040万円
値上がり率
XX.X%
大阪府大阪市浪速区桜川２－７－７
ＪＲ難波駅徒歩7分
間取り
1R/1K (25m2 ～ 25m2)
総戸数
39
分譲開始
2018年08月
82.0点
6,090万円
X.X%
大阪府大阪市西区南堀江１－４－４（地番）
なんば駅徒歩6分
1LDK～3LDK (48m2 ～ 72m2)
55
2017年05月
3,430万円
大阪府大阪市浪速区桜川１－５－３６
ＪＲ難波駅徒歩3分
2LDK～4LDK (61m2 ～ 85m2)
67
2005年09月
4,760万円
大阪府大阪市浪速区元町２丁目１４番１７
ＪＲ難波駅徒歩6分
1R/1K～1LDK (20m2 ～ 35m2)
84
2012年07月
3,780万円
大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１２－６
なんば駅徒歩8分
3LDK～4LDK (73m2 ～ 91m2)
49
1998年09月
4,690万円
大阪府大阪市浪速区元町１丁目２－５
なんば駅徒歩1分
2LDK～3LDK (55m2 ～ 70m2)
96
2001年06月
4,480万円
大阪府大阪市浪速区難波中２－６－１０
難波駅徒歩2分
2LDK～4LDK (67m2 ～ 111m2)
77
2008年11月
2,240万円
大阪府大阪市浪速区日本橋４-１-４
3LDK～5DK以上 (65m2 ～ 86m2)
28
1995年02月
3,920万円
大阪府大阪市浪速区元町１-１２-１８
ＪＲ難波駅徒歩5分
2LDK～4LDK (55m2 ～ 101m2)
109
1996年12月
2,660万円
大阪府大阪市浪速区元町３－７－１
なんば駅徒歩10分
1LDK～4LDK (50m2 ～ 116m2)
54
1995年09月
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なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
