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本庄市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 7件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県本庄市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,298万円(各税込)

107.02m² / 4LDK

JR高崎線「神保原」駅 徒歩27分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市小島2丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
165.7m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,598万円(各税込)

107.23m² / 4LDK

JR高崎線「本庄」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市本庄4丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
144.87m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円〜2,280万円(各税込)

98.82m² / 4LDK,4LDK+S

JR高崎線「本庄」駅 徒歩28分

入居開始
即入居可
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市本庄4丁目
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
185.9〜185.92m²
最多価格帯
2000万円台1戸 2200万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円〜3,380万円(各税込)

104.33〜104.94m² / 4LDK

JR高崎線「本庄」駅 徒歩18分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市見福4丁目1-12(近隣)
完成予定
2024年11月予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
236.91〜265.35m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

105.16m² / 3LDK

JR高崎線「本庄」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市中央一丁目7-21(近隣)
完成予定
2024年7月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
180.28m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,390万円(各税込)

107.23m² / 4LDK

JR高崎線「本庄」駅 徒歩13分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
6.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市日の出2丁目3482番9
完成予定
完成済み
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
218.39m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,990万円(各税込)

107.44m² / 4LDK

JR八高線「児玉」駅 徒歩20分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
5.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県本庄市児玉町児玉南4丁目1番7 他
完成予定
完成済み
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
246.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

埼玉県本庄市の特徴を知る

埼玉県「本庄市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

中山道の宿場町として賑わった本庄は、首都圏近郊の住宅工業都市

 埼玉県本庄市は、東京から80km圏、県西北部に位置する総面積89.69平方キロメートル、人口約8万人の都市だ。東は深谷市、西は上里町・神川町、南は美里町・長瀞町・皆野町、北は利根川をはさんで群馬県伊勢崎市に接する。
 地形はおおむね平坦で安定した地盤のエリアだが、長瀞町などとの境界に近い南西部は、陣見山などの 標高500m級の山々が連なる山間地となっている。自然災害は少なく、気候は夏に雨量が多く、冬に少ない東日本型気候であり、水と緑豊かな自然環境に恵まれた地域だ。

明治の市町村制施行以後、合併を繰り返して新「本庄市」誕生

 1889年(明治22年町)の全国的な町村制の施行により本庄地区は、「児玉郡本庄町」となる。児玉地区でも2町が合併し、「児玉郡児玉町」が誕生した。
 1954年(昭和29年)7月、本庄町と周辺4カ村は昭和の大合併で「本庄市」となり、さらに、翌1955年(昭和30年)3月に、児玉町と周辺3カ村が合併し「児玉郡児玉町」となった。
 全国で平成の大合併が進められるなか、旧本庄市と旧児玉郡児玉町も2006年(平成18年)1月に合併し、新「本庄市」が誕生した。

首都圏の近郊農業地域、近代工業都市

 現在、市内の鉄道は、JR高崎線、八高線、上越新幹線が通っている。2004年(平成16年)3月、上越新幹線本庄早稲田駅が開業、東京駅からの所要時間は約50分に短縮された。JR高崎線を利用すると上野駅~本庄駅間・特急&快速で約70分の距離感である。
 道路交通網も充実しており、関越自動車道本庄児玉インターチェンジや国道17号・254号・462号などの主要道が縦横に走り、東京と上信越方面を結ぶ交通の要衝となっている。

 本庄市は、首都圏近郊都市として発展し、児玉工業団地・いまい台産業団地などが造成され、近代工業都市としての顔をもった街だ。
 市街地にはホテル、マンション、オフィスビルなどが建ち、大手スーパーなど大型店も進出するなど、児玉郡市の商工業の中心となっている。

 さらに、農業では肥沃な農地に恵まれ、ネギ、キュウリ、ナス、タマネギ、ほうれん草、大和芋、レタスなどの野菜や、ぶどう、いちごなどの果樹栽培も盛んで、首都圏などに出荷する近郊農業地帯でもある。

 旧本庄市と旧児玉町の合併で誕生した新「本庄市」は、上越新幹線本庄早稲田駅を中心とする本庄新都心土地区画整理事業や早稲田リサーチパーク地区整備と連携し、埼玉県の北の玄関口・本庄として、発展が期待されている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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