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志木市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県志木市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,690万円(各税込)

100.81〜103.71m² / 4LDK

東武東上線「志木」駅 徒歩12分

入居開始
契約後1ヶ月
想定月支払額
16.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市幸町2
完成予定
まもなく完成予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
100.05〜104.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース1台分
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

97.39m² / 4LDK

東武東上線「志木」駅 徒歩14分

入居開始
2024/10 中旬 (期日指定)
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市幸町2丁目
完成予定
2024/09
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
104.99m²
最多価格帯
-
建物構造
2階建て 構造:木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,098万円(各税込)

104.23m² / 4LDK

東武東上線「志木」駅 徒歩38分

入居開始
202407下旬
想定月支払額
11.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市上宗岡4丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
102.03m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,899万円〜4,999万円(各税込)

107.03m² / 4LDK

東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩4分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市柏町6丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
95.01m²
最多価格帯
4800万円台1戸 4900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,780万円(各税込)

93.56〜99.78m² / 2LDK+2S,4LDK

東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩7分

入居開始
2024年07月上旬、即入居可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市柏町6丁目
完成予定
2024年06月、2024年04月、2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
5戸
土地面積
100.04〜107.86m²
最多価格帯
5700万円台1戸 5400万円台1戸 4900万円台1戸 5300万円台1戸 5500万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

97.71〜97.91m² / 3LDK,4LDK

東武東上線「志木」駅 バス乗車15分、宗岡小学校バス停 徒歩7分

入居開始
2024/09 下旬 (期日指定)
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市中宗岡2丁目
完成予定
2024/08
販売予定
-
販売戸数
未定
土地面積
96.19m²
最多価格帯
-
建物構造
2階建て 構造:木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

94.82m² / 3LDK+S

東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩7分

入居開始
2024年11月上旬予定
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市柏町6丁目
完成予定
2024年10月上旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
93.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜3,880万円(各税込)

109.29〜110.76m² / 4LDK

東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩11分

入居開始
2024/07 中旬 (期日指定)
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市柏町3丁目
完成予定
2024/06
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
66.99〜67m²
最多価格帯
-
建物構造
3階建て 構造:木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,390万円〜5,390万円(各税込)

93.25〜105.57m² / 3LDK,4LDK

東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市柏町6丁目
完成予定
2024年6月下旬完成予定
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
59.66〜100.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建・木造3階建
駐車場
カースペース1台分
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,690万円〜4,190万円(各税込)

95.22〜96.03m² / 3LDK,4LDK

東武東上線「朝霞台」駅 バス7分「宮戸橋」停 徒歩5分~6分

入居開始
相談
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県志木市下宗岡1丁目
完成予定
2024年8月末
販売予定
先着順受付中
販売戸数
4戸
土地面積
100.06〜115.81m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

埼玉県志木市の特徴を知る

埼玉県「志木市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

6番目に小さな日本の市制自治体、人口密度が高い先進的な文教都市

 志木市は埼玉県南西部に位置し、総面積9.05平方キロメートルの自治体。その面積は、日本国内の市制施行の自治体市のなかで小さな方から6番目となっている。東は荒川を隔て、さいたま市に、西南は朝霞市・新座市ならびに三芳町に、北は富士見市に接する。地形は、西南部は標高20メートル程度の平坦な台地だ。

都心から25km圏、都心まで20分の好立地、1960年代に急成長

 1889年(明治22年)の町村制の施行とともに「志木町」が生まれ、1914年(大正3年)、東武東上線の開通と同時に「志木駅」が開業、交通、経済の要衝として発達した。1944年(昭和19年)、当時の入間郡宗岡村、水谷村の両村と北足立郡内間木村とが志木町と合併し「志紀町」となった。が、1948年(昭和23年)に分離解消され、1955年(昭和30年)に新たに志木町と宗岡村が合併して「足立町」と町名を改めた。その後、1958年(昭和33年)に朝霞市の一部を編入し、1970年(昭和45年)10月26日、地方自治法の改正により単独市制を施行し「志木市」となった。

 昭和後期、簗瀬川河畔に志木ニュータウンが造成、東武東上線「柳瀬川駅」が開業、首都近郊25km圏で、都心まで20分という好条件から、分譲マンションの建設が相次ぎ、人口が急増。住宅都市として発展した。自然や田園風景も残されている。

先進的な市の教育体制により文教都市として評価も高い

 同市は2002年(平成14年)に全国に先駆けて「小学校低学年の少人数学級制」を独自に採用した。また、新成人自ら毎年企画・運営して成人式を開催するなど、進んだ教育施策をとっているのも同市の特徴である。こうした市独自の教育への取り組みは、全国の自治体を対象に2004年に内閣府経済社会総合研究所が実施した、「生活者の視点による地域活力・活性化に関するアンケート調査」において、当市が「目標とする自治体」全国第4位となっている。

 2001年、志木市のほか朝霞市・和光市・新座市の4市で法定合併協議会を設置し、新市役所を朝霞市に置くこと、2005年3月までに合併することなどが決定し、人口45万人の中核市を目指すとしていた。しかし、4市の住民投票で和光市が反対多数(他3市は賛成多数)となり協議会は解散した。和光市が反対した理由については、朝霞市のコラムを参照ください。

 なお、志木市には観光資源と呼べるものは多くはないが、河童伝説・伝承が残された街とされ、市内のいたる所に河童像が点在している。また、柳瀬川沿いの桜並木は東武東上線沿線における著名な桜(そめいよしの)の名所だ。そのほか、世界に1本しかない桜と注目される「長勝院旗桜」(ちょうしょういんはたざくら)、国の登録有形文化財で明治20年に創業した薬局である「朝日屋原薬局」の建築物が残る。現在も薬局の店舗として使用されている。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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