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朝霞市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県朝霞市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

94.99m² / 3LDK

東武東上線「朝霞」駅 バス乗車12分、根岸台四丁目バス停下車 徒歩1分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市根岸台8丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
77.08〜92m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,690万円(各税込)

100.19m² / 4LDK

東武東上線「朝霞台」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市宮戸4丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
88.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

75.77m² / 2LDK+S

東武東上線「志木」駅 徒歩22分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市宮戸3丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
50〜83.33m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

60.74m² / 1LDK+1S

東武東上線「志木」駅 徒歩20分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市宮戸3丁目
完成予定
令和6年6月完成予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
54.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
軽自動車のみ駐車可能
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円(各税込)

93.95m² / 3LDK+S

東武東上線「朝霞」駅 徒歩10分

入居開始
2024年8月末
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市根岸台1
完成予定
2024年8月初旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
82.67m²
最多価格帯
-
建物構造
2階建(E号棟):軸組工法
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,780万円(各税込)

85.08m² / 3LDK

東武東上線「志木」駅 徒歩8分

入居開始
2024/11 上旬 (期日指定)
想定月支払額
16.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
完成予定
2024/10
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
77.68m²
最多価格帯
-
建物構造
2階建て 構造:木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円〜6,680万円(各税込)

94.57〜96.66m² / 3LDK,4LDK

東武東上線「朝霞」駅 徒歩13分~13分

入居開始
相談
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市根岸台2丁目
完成予定
未定
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
100.09〜108.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

99.98m² / 3LDK

東武東上線「朝霞」駅 徒歩15分

入居開始
契約後6か月
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市根岸台7丁目
完成予定
契約後6か月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
103.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円〜3,880万円(各税込)

98.23〜98.33m² / 4LDK

東武東上線「朝霞台」駅 徒歩21分

入居開始
2024/09 中旬 (期日指定)
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市溝沼3丁目
完成予定
2024/08
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
85.35m²
最多価格帯
-
建物構造
3階建て 構造:木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

107.08m² / 2LDK+S

東武東上線「朝霞」駅 徒歩10分

入居開始
2024年9月予定
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県朝霞市栄町2丁目
完成予定
2024年8月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
62.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

埼玉県朝霞市の特徴を知る

埼玉県「朝霞市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

ユニークな市名、中核市を目指した合併構想頓挫も米軍基地跡再開発で活性化

 埼玉県朝霞市は同県南部に位置し江戸時代、膝折地区が川越街道の宿場「膝折宿」として栄えたとされる。東京都心から20km圏にありながら武蔵野の面影が残る緑の多い住宅都市として発展した。

市の名称は世田谷区から移転してきたゴルフ場の名誉会長に由来

 市の「朝霞」という名称は、1930年(昭和5年)、東京府世田谷駒沢(駒沢オリンピック公園)にあった「東京ゴルフ倶楽部」のゴルフ場が膝折村に移転することとなり、それをきっかけに当時、東京ゴルフ倶楽部の名誉会長であった朝香宮鳩彦王(あさかのみや・やすひこおう)の名からいただいた村名へ改称、「朝霞」とすることとなった。同時に町制を施行しようという機運が高まり、1932年(昭和7年)5月、朝霞町が誕生した。改称にあたって町は、東京ゴルフ倶楽部が発した町名改称許可書を自治体文化財に指定し、大切に保管しているという。

 町名解消の理由は俗説だが、川越街道の膝折宿の地名の由来が、江戸時代「ある武士の馬が、この付近で足を骨折したため」といわれており、縁起が悪いという印象があったためとされている。なお、東武東上線の朝霞駅もかつて「膝折駅」という名称だったが、1932年の町制施行時に改称した。

中核市を目指す合併構想があったものの……

 2001年、朝霞市・志木市・和光市・新座市の4市で法定合併協議会を設置し、新市役所を朝霞市に置くこと、2005年3月までに合併することなどが決定し、人口45万人の中核市を目指すとしていた。しかし、4市の住民投票で和光市が反対多数(他3市は賛成多数)となり協議会は解散した。和光市が反対した理由、これも俗説だが、和光市はホンダならびに本田技術研究所の研究所ほかを擁する企業城下町。その財政力指数は優良で、「合併によるメリットは和光市には無い」と市民が判断したとされている。

 市内には先の大戦まで、日本陸軍関連施設があり、現在の市役所南にあった陸軍被服廠と、川越街道の南側を占めていた陸軍予科士官学校である。それらは戦後、アメリカ軍に接収され、1972年(昭和47年)まで米軍キャンプ・ドレイクとして使われていた。現在その一部は、陸上自衛隊朝霞駐屯地となり、キャンプ・ドレイク跡には、朝か中央公園陸上競技場や朝霞市営球場、朝霞市立図書館、朝霞市立第一中学校、県立朝霞西高校などがある。
 残された樹林の茂る未利用地は、今後緑地として整備するため、暫定的に「朝霞の森」として開設されている。今後は現在の市役所南側に朝霞県税事務所が移転し、図書館と中央公民館の敷地一帯には朝霞市役所を含めた複合公共施設が建設される予定だ。

 市内の鉄道交通網として、JR武蔵野線「北朝霞駅」、それに接続する東武東上線「朝霞台駅」、同「朝霞駅」がある。普通・準急・急行・快速が停車する「朝霞台駅」の乗降客数は、「池袋駅」、「和光駅」に次いで東武東上線3位である。
 なお、JR武蔵野線「北朝霞駅」と「西浦和駅」の間に新駅「東朝霞駅(仮称)」を開設するという動きがあるものの、開設費用の負担割合などで見通しは立っていない。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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