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東大和市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

東京都東大和市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    東大和市

  • 検索結果34(1~10件を表示)

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サンクレイドル桜街道II(サンクレイドル桜街道II 東京都東大和市立野4画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 東京都東大和市立野4-487-1(地番)

    • 桜街道駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (46m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      97

      分譲開始  

      2018年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,150万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都東大和市桜が丘4-29-1

    • 桜街道駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (75m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      322

      分譲開始  

      2012年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,220万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 東京都東大和市桜が丘2-222-1

    • 玉川上水駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (65m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      136

      分譲開始  

      2011年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,080万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 東京都東大和市桜が丘2-215-3

    • 玉川上水駅徒歩6分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      63

      分譲開始  

      2011年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,940万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 東京都東大和市桜が丘4-302-1

    • 桜街道駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      109

      分譲開始  

      2011年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,590万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都東大和市立野2-2-5

    • 上北台駅徒歩1分

    • 間取り  

      3LDK~3LDK (68m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2003年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都東大和市上北台3-459-1

    • 桜街道駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK~3LDK (65m2 ~ 68m2)

    • 総戸数  

      56

      分譲開始  

      2000年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都東大和市桜が丘1-1425-3

    • 東大和市駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      326

      分譲開始  

      1995年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,380万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都東大和市桜が丘4-34-1

    • 玉川上水駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (68m2 ~ 79m2)

    • 総戸数  

      66

      分譲開始  

      1997年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,520万円

    • 値上がり率  

      XX%

    • 東京都東大和市桜が丘2-214-1

    • 玉川上水駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (55m2 ~ 79m2)

    • 総戸数  

      95

      分譲開始  

      1997年04月

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東京都東大和市の特徴を知る

東京都「東大和市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東京の水がめ「多摩湖」を擁するベッドタウン。「南街」は計画的開発都市

 東京都東大和市は東京都の中央部の北側に位置し、東は東村山市、西は武蔵村山市、南は立川・小平両市に、北は埼玉県所沢市と接する。市域は東西5.3km、南北4.3km。総面積は13.42平方キロメートルだ。

東京都・東大和市のマンション

 2018年、東京都・東大和市で販売された新築マンションは97戸。また、同市内の中古マンション相場価格は2520万円~3150万円だった。
 東大和市の2019年1月現在の人口は、8万5565人で、総世帯数は3万8852世帯である。

 東大和の名称の由来は、1919年(大正8年)の村制施行時に、芋窪、蔵敷、奈良橋、高木、狭山、清水の6カ村が“大いに和してひとつ”になるということから「大和村」と称したのが始まり。その後、1954年(昭和29年)、町制を施行し、1970年(昭和45年)の市制施行の際、神奈川県大和市と区別する意味も含め“東京の大和市”という意味をこめて名付けられた。

近代的な上水道建設計画から生まれた狭山丘陵の貯水池「多摩湖」建設

 東大和の古代の歴史を知るうえで、1976年(昭和51年)春、重要な調査が行なわれた。村山貯水池(通称・多摩湖)内の水を抜く事業の際に行なわれた多摩湖遺跡群の発掘調査で、約2万年前の石器が発見された。このことから少なくとも、狭山丘陵で人々の暮らしがあったことがわかった。
 当時は、氷河時代が終りを告げ、気候が少しずつ温暖になりはじめた時代だった。1万2千年ほど前の縄文時代には気候がおだやかになり、東大和の人口も増えた。ところが、寒冷化した縄文時代の後半(約3500年前)になるとこの地方での人口が減りはじめる。
 ところが、平安時代になると、ふたたび人口が増えはじめる。多摩湖の湖底やその周辺地域から、当時の家のあとが発見されている。また、この時代には、灌漑技術が発達し、稲作が始まったとされる。

 江戸時代になると、江戸城築城のため、現在の青梅市の成木から白土(石灰)を運ぶための青梅街道が開通、江戸市中との交通が活発となる。また、尾張徳川家の御鷹場にもなった。

 明治時代、廃藩置県で神奈川県多摩郡の一部となり、明治26(1893)年に多摩3郡が東京府に編入された。1912年(明治45)年、近代的な上水道建設を計画していた東京市が、狭山丘陵に貯水池建設を決定。大正時代に入ると、貯水池建設のため、土地が次々と買収され、1919年(大正8年)に6カ村が合併し、大和村が誕生した。
 1927年(昭和2年)に村山貯水池は完成。東大和は都市近郊農村として発展する。

戦争を見据えて建設された計画的都市開発で生まれた「南街」

 1938年(昭和13年)、太平洋戦争を目前に控え、大きな工場とその関係者の住宅街が、近代的な区画整理のもと、ひとつの街としての機能をもった南街(なんがい)が建設される。そこで戦闘機のエンジンなどを作っていた日立航空機工場は米軍による大規模爆撃の対象となり、1945年(昭和20年)に、数回にわたる大空襲で壊滅的な被害を受け、多くの犠牲者を出した。

 1954年(昭和29年)に町制施行により大和町となったころの人口は1万3千人前後だった。が、昭和30年代から40年代にかけて都営住宅や大規模団地が次々に建設され、人口は急増する。1965年(昭和40年)に3万人、東大和市となった1970年(昭和45年)には4万5千人を突破し、現在では8万人を超えるベッドタウンに成長した。
 市域西部に多摩都市モノレールが南北に、南端を西武拝島線が走り、南街には青梅街道が、市域中央を新青梅街道が通っている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。