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狛江市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

東京都狛江市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果58(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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52.6

ブリシア国領(ブリシア国領 東京都狛江市中和泉5画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都狛江市中和泉5-93-8、-14、-34(地番)

    • 国領駅まで徒歩12分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (34m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      66

      分譲開始  

      2023年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 東京都狛江市東和泉1-2377-8(地番)、他

    • 狛江駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      61

      分譲開始  

      2021年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 東京都狛江市岩戸北3-1056-1、1056-6(2筆)

    • 喜多見駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2020年02月

58.3

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 東京都狛江市岩戸北3-17(以下未定)

    • 狛江駅徒歩7分

    • 間取り  

      1K~2LDK (25m2 ~ 55m2)

    • 総戸数  

      34

      分譲開始  

      2019年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,720万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都狛江市岩戸北2-1229-9(地番)

    • 喜多見駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (57m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      130

      分譲開始  

      2018年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,440万円

    • 値上がり率  

      XX%

    • 東京都狛江市和泉本町1-1450-4(地番)

    • 狛江駅徒歩9分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (62m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      38

      分譲開始  

      2017年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,650万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都狛江市岩戸北2-11

    • 喜多見駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 95m2)

    • 総戸数  

      139

      分譲開始  

      2016年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,930万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都狛江市東和泉1-32

    • 狛江駅徒歩4分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (34m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      73

      分譲開始  

      2016年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 東京都狛江市中和泉1-25(住居表示)

    • 狛江駅徒歩8分

    • 間取り  

      1LDK+S~3LDK (66m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      6

      分譲開始  

      2014年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      6,930万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 東京都狛江市和泉本町1-8-1

    • 狛江駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 108m2)

    • 総戸数  

      62

      分譲開始  

      2015年09月

  • 検索結果58(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

東京都狛江市の特徴を知る

東京都「狛江市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

事業所や工場が少ない、小さな住宅都市は「岸辺のアルバム」の舞台

 東京都狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川左岸に位置し、都心新宿から電車(小田急線)で南へ20分の位置にあり、東は世田谷区、西と北は調布市、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市に接している。

東京都・狛江市のマンション

 2018年、東京都・狛江市で販売された新築マンションは167戸。同期の狛江市内中古マンション相場価格は2660万円~5460万円だった。
 狛江市の2019年1月現在の人口は、8万2481人。総世帯数は4万2157世帯だ。

東京都のなかでもっとも小さな市域、ほぼ完全な住宅都市

 狛江市の市域は、東西約2.94km、南北約3.66km、総面積は6.39平方キロメートル。東京都の市のなかでもっとも小さな面積の自治体で、全国でも蕨市に次いで2番目に小さな市域である。そのため人口密度は高く、都内の市では武蔵野市に次ぎ、全国でも蕨市、武蔵野市に次ぐ3番目となる。東京都内では稀な事業所やオフィス、工場が少ない、ほぼ完全な住宅都市といえる。

 狛江市内の丘陵台地のあちこちで縄文式の土器や石器類が発掘され、なかでも古墳が市内の邸内や畑の中に多く残り、狛江古墳群を総称され、古墳時代から栄えていた地域だったとされる。これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として役立っており、当時栄えていた狛江に住んでいたとされる国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳だとされている。

 1871年(明治4年)の廃藩置県で、狛江市域は和泉、猪方、岩戸、駒井、覚東、小足立、大町の7カ村に分かれ品川県に所属したが、翌年に神奈川県の所轄となる。1880年(明治13年)、多摩郡が4郡となり狛江地区は北多摩郡に編入。1893年(明治26年)、東京府に編入。1927年(昭和2年)に小田急線が開通し、狛江駅・和泉多摩川駅が開業する。1970年(昭和45年)、市制施行する。

山田太一の小説「岸辺のアルバム」の舞台

 1974年、多摩川の狛江側堤防が決壊し、19棟の住宅が流された多摩川水害をモチーフに描かれた山田太一の新聞連載小説「岸辺のアルバム」が当時話題になった。東京新聞、中日新聞、北海道新聞、西日本新聞のブロック4紙に連載され、1977年にTBSテレビでドラマ化され高い評価を得た。出演者は津川雅彦、八千草薫、竹脇無我、中田喜子、国広富之など。オープニングテーマソングはジャニス・イアンの「ウィル・ユー・ダンス」だった。ドラマの最終章で、水害によって家が流されるシーンは、実際の報道映像が使用されていた。

 狛江市は、はがきに水彩画を描き一筆添える形式の季節の手紙「絵手紙」発祥の地とされている。日本絵手紙協会の代表・小池邦夫氏が狛江市在住で、同市で最初の絵手紙の教室が開催され、現在も存続している。2月3日を「絵手紙の日」としており、狛江郵便局では、協賛するイベントを毎年実施している。
 2005年に狛江郵便局が実施した「絵手紙発祥の地~狛江・絵手紙発祥23周年記念キャンペーン」では、全国から募集した約1600枚の絵手紙が、商工会の手を経て市内約1000カ所の店舗や事務所に配布された。この動きを受け、2007年には狛江市が、市の事業と位置づけ、市民による「絵手紙発祥の地~狛江」実行委員会が設立された。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

東京都狛江市のマンション情報(1~ 10件)。東京都狛江市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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