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狛江市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

東京都狛江市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    狛江市

  • 検索結果56(1~10件を表示)

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クレアホームズ喜多見(クレアホームズ喜多見 東京都狛江市岩戸北3画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都狛江市岩戸北3-1056-1、1056-6(2筆)

    • 喜多見駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2020年02月

57.0

デュオステージ狛江(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 東京都狛江市岩戸北3-17(以下未定)

    • 狛江駅徒歩7分

    • 間取り  

      1K~2LDK (25m2 ~ 55m2)

    • 総戸数  

      34

      分譲開始  

      2019年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 東京都狛江市岩戸北2-1229-9(地番)

    • 喜多見駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (57m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      130

      分譲開始  

      2018年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,250万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 東京都狛江市和泉本町1-1450-4(地番)

    • 狛江駅徒歩9分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (62m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      38

      分譲開始  

      2017年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,740万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 東京都狛江市岩戸北2-11

    • 喜多見駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 95m2)

    • 総戸数  

      139

      分譲開始  

      2016年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,740万円

    • 値上り率  

      X%

    • 東京都狛江市東和泉1-32

    • 狛江駅徒歩4分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (34m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      73

      分譲開始  

      2016年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 東京都狛江市中和泉1-25(住居表示)

    • 狛江駅徒歩8分

    • 間取り  

      1LDK+S~3LDK (66m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      6

      分譲開始  

      2014年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 東京都狛江市和泉本町1-8-1

    • 狛江駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 108m2)

    • 総戸数  

      62

      分譲開始  

      2015年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      5,180万円

    • 値上り率  

      X%

    • 東京都狛江市岩戸北2-11-1

    • 喜多見駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      137

      分譲開始  

      2014年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,690万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 東京都狛江市岩戸南1-7-2

    • 狛江駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (57m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      43

      分譲開始  

      2014年06月

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東京都狛江市の特徴を知る

東京都「狛江市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

事業所や工場が少ない、小さな住宅都市は「岸辺のアルバム」の舞台

 東京都狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川左岸に位置し、都心新宿から電車(小田急線)で南へ20分の位置にあり、東は世田谷区、西と北は調布市、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市に接している。

東京都・狛江市のマンション

 2018年、東京都・狛江市で販売された新築マンションは167戸。同期の狛江市内中古マンション相場価格は2660万円~5460万円だった。
 狛江市の2019年1月現在の人口は、8万2481人。総世帯数は4万2157世帯だ。

東京都のなかでもっとも小さな市域、ほぼ完全な住宅都市

 狛江市の市域は、東西約2.94km、南北約3.66km、総面積は6.39平方キロメートル。東京都の市のなかでもっとも小さな面積の自治体で、全国でも蕨市に次いで2番目に小さな市域である。そのため人口密度は高く、都内の市では武蔵野市に次ぎ、全国でも蕨市、武蔵野市に次ぐ3番目となる。東京都内では稀な事業所やオフィス、工場が少ない、ほぼ完全な住宅都市といえる。

 狛江市内の丘陵台地のあちこちで縄文式の土器や石器類が発掘され、なかでも古墳が市内の邸内や畑の中に多く残り、狛江古墳群を総称され、古墳時代から栄えていた地域だったとされる。これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として役立っており、当時栄えていた狛江に住んでいたとされる国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳だとされている。

 1871年(明治4年)の廃藩置県で、狛江市域は和泉、猪方、岩戸、駒井、覚東、小足立、大町の7カ村に分かれ品川県に所属したが、翌年に神奈川県の所轄となる。1880年(明治13年)、多摩郡が4郡となり狛江地区は北多摩郡に編入。1893年(明治26年)、東京府に編入。1927年(昭和2年)に小田急線が開通し、狛江駅・和泉多摩川駅が開業する。1970年(昭和45年)、市制施行する。

山田太一の小説「岸辺のアルバム」の舞台

 1974年、多摩川の狛江側堤防が決壊し、19棟の住宅が流された多摩川水害をモチーフに描かれた山田太一の新聞連載小説「岸辺のアルバム」が当時話題になった。東京新聞、中日新聞、北海道新聞、西日本新聞のブロック4紙に連載され、1977年にTBSテレビでドラマ化され高い評価を得た。出演者は津川雅彦、八千草薫、竹脇無我、中田喜子、国広富之など。オープニングテーマソングはジャニス・イアンの「ウィル・ユー・ダンス」だった。ドラマの最終章で、水害によって家が流されるシーンは、実際の報道映像が使用されていた。

 狛江市は、はがきに水彩画を描き一筆添える形式の季節の手紙「絵手紙」発祥の地とされている。日本絵手紙協会の代表・小池邦夫氏が狛江市在住で、同市で最初の絵手紙の教室が開催され、現在も存続している。2月3日を「絵手紙の日」としており、狛江郵便局では、協賛するイベントを毎年実施している。
 2005年に狛江郵便局が実施した「絵手紙発祥の地~狛江・絵手紙発祥23周年記念キャンペーン」では、全国から募集した約1600枚の絵手紙が、商工会の手を経て市内約1000カ所の店舗や事務所に配布された。この動きを受け、2007年には狛江市が、市の事業と位置づけ、市民による「絵手紙発祥の地~狛江」実行委員会が設立された。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。