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羽村市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都羽村市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

100.84m² / 3LDK

JR八高線「東福生」駅 徒歩20分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市双葉町2
完成予定
2024年5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
91.06m²
最多価格帯
-
建物構造
木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

99.62m² / 3LDK

JR青梅線「羽村」駅 バス乗車8分、富士見平バス停下車 徒歩1分

入居開始
202408下旬
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市富士見平2丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
99.23m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,680万円(各税込)

93.14〜93.95m² / 2LDK+S,3LDK+S

JR青梅線「羽村」駅 徒歩16分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市川崎3丁目
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
110.88〜161.41m²
最多価格帯
3600万円台1戸 3500万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

86.71〜90.05m² / 3LDK

JR青梅線「羽村」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市羽
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
112.9m²
最多価格帯
2900万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

96.05m² / 3LDK,4LDK

JR青梅線「羽村」駅 徒歩16分

入居開始
202410中旬
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市羽中2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
148.81〜149.04m²
最多価格帯
3700万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,590万円(各税込)

92.95m² / 4LDK

JR青梅線「羽村」駅 徒歩9分

入居開始
202410下旬
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市五ノ神2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.07m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,080万円(各税込)

95.58〜98m² / 3LDK+S,5LDK

JR青梅線「羽村」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市緑ヶ丘4丁目
完成予定
2024年03月、2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
102.49〜110.13m²
最多価格帯
4000万円台1戸 3900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

100.84m² / 3LDK

JR八高線「東福生」駅 徒歩20分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市双葉町2丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
91.06m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,598万円(各税込)

108.47m² / 4LDK

JR青梅線「羽村」駅 徒歩13分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市羽東3丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
158.91m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,690万円(各税込)

90.46m² / 4LDK

JR青梅線「羽村」駅 バス5分「三矢会館歩」バス停 徒歩3分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都羽村市双葉町2
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
120.01m²
最多価格帯
2700万円台(2戸)
建物構造
木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

東京都羽村市の特徴を知る

東京都「羽村市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

武蔵野の面影を残す小さな自治体、豊かな自然と清冽な水に恵まれた街

 東京都羽村市は、東京都心から西へ約45kmに位置し、多摩川周辺の自然や武蔵野の面影を残す雑木林などの緑につつまれ、住宅地と工業地域がバランス良く配置された都市だ。市の総面積は、9.90平方キロメートルで、全国の市で7番目に小さく、東京都の市のなかでも狛江市、国立市に次いで狭い市域の自治体だ。同市西から南へ多摩川が流れ、江戸時代に開削された玉川上水の取水堰のある街としても知られている。

1991年11月1日に市制を施行した新しい自治体「はむら」

 羽村市は多摩川上流の左岸(一部右岸)広がるエリアで、西と北を青梅市、東を西多摩郡瑞穂町、南を福生市、あきる野市に接している。
 1889年(明治22年)の町村制施行に伴い、羽村(はねむら)・五ノ神村・川崎村が合併して神奈川県西多摩郡西多摩村が発足した。1893年(明治26年)、三多摩地区の東京府移管により東京府西多摩郡西多摩村となる。
 1894年(明治27年)、青梅鉄道(現JR青梅線)が開業した。が、近代以降、羽村は養蚕を中心とする農村だった。1956年(昭和31年)、西多摩村は町制施行により東京都西多摩郡羽村町が誕生した。1991年(平成3年)11月1日に市制を施行した新しい自治体である。

高度成長期の工場誘致が奏功して急成長

 羽村が大きく変貌しはじめたのは、やはり1960年代の高度成長期だ。なかでも首都圏整備法に基づく1962年(昭和37年)の市街地開発区域の指定は、職住近接の街づくりの出発点となり、現在の羽村を形成する基板となった。さらに1964年(昭和39年)の東京オリンピック開催決定によって、首都圏整備事業費にオリンピック関連事業予算が計上されたため、事業に急速な進展が見られた。
 そのうえで、羽村は、区画整理事業の前段階において工場誘致を図った結果、1961年(昭和36年)日野自動車の羽村進出が決定、大規模工場が完成。このような工場誘致は税収の増加に繋がっただけでなく、雇用促進と他の地域から羽村へ移住する人と通勤者の増加につながった。

「水はむら」は、羽村市の水道水と同じ水源の地下水

 その1961年2月に、羽村は独自の上水道給水を開始。以来、半世紀にわたって良質な地下水を利用した安全でおいしい水道水を市民に供給している。
 その羽村市の水道水と同じ水源の地下水を使用して生まれたのが、ペットボトル水「水はむら」だ。ふつうの水道水が塩素殺菌しているのに対して、「水はむら」は加熱処理によって殺菌しているため、地下水本来のまろやかなおいしさを味わうことができる。「水はむら」は2007年(平成19年)11月に販売を開始し、2016年(平成28年)で10年目を迎えた。

 毎年4月上旬から5月にかけて羽村市内の水田(根がらみ前水田)で、開催するチューリップまつりは、60種類、約40万本の鮮やかなチューリップが一面に咲き誇るイベント。地上3mの展望台から見渡すチューリップ畑は圧巻だ。イベントには観光土産品の販売や模擬店も出店する。
 関東でも屈指の規模を誇る「根がらみ前水田」のチューリップ栽培は、個人・企業・農家・行政が協働で栽培することを目的としていて、球根の植え付けから管理・掘り取りまでを支援するチューリップオーナー制度で運営している。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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東京都羽村市の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。東京都羽村市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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