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昭島市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都昭島市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,698万円〜4,898万円(各税込)

90.96〜94.6m² / 3LDK

JR青梅線「中神」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市福島町2丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
113.93〜120m²
最多価格帯
4800万円台1戸 4600万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

80.31m² / 3LDK+S

JR青梅線「東中神」駅 徒歩10分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市福島町1丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
78.82m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円〜4,580万円(各税込)

89.42〜90.26m² / 4LDK

JR青梅線「東中神」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市郷地町2丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
90.58〜90.6m²
最多価格帯
4200万円台1戸 4500万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

72.8m² / 2SLDK

JR青梅線「東中神」駅 徒歩7分

入居開始
2024年7月
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市玉川町4
完成予定
2024年7月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
44.71m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円〜4,390万円(各税込)

83.42〜95.05m² / 3LDK,4LDK

JR青梅線「中神」駅 徒歩13分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市中神町2丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
118.94〜133.21m²
最多価格帯
4200万円台1戸 4300万円台1戸 4100万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,798万円(各税込)

96.05m² / 3LDK+S

西武拝島線「西武立川」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市武蔵野2
完成予定
2023年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
94.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,680万円(各税込)

94.15〜97.6m² / 2LDK+2S,3LDK

JR青梅線「拝島」駅 徒歩4分

入居開始
2024年7月下旬予定
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市松原町4
完成予定
2024年7月上旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
53.09〜54.31m²
最多価格帯
-
建物構造
木造在来軸組工法3階建(900モジュール)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,398万円〜4,898万円(各税込)

86.12〜94.6m² / 3LDK

JR青梅線「中神」駅 徒歩18分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市福島町2
完成予定
2024年5月下旬予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
3戸
土地面積
110〜120m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2台(1・3号棟)、3台(2号棟※車種による)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,998万円〜3,098万円(各税込)

86.78m² / 1LDK+2S

JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市宮沢町2丁目
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
74.78〜74.79m²
最多価格帯
3000万円台1戸 2900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,998万円〜3,098万円(各税込)

86.78m² / 1LDK2S

JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分

入居開始
相談
想定月支払額
8.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都昭島市宮沢町2
完成予定
2024年4月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
74.78〜74.79m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

東京都昭島市の特徴を知る

東京都「昭島市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

水と緑豊かな東京のベッドタウン、近郊住宅都市「アキシマ」

 昭島市は東京都のほぼ中央にあり、新宿副都心から西へおよそ35kmの位置にある。東・北は立川市、西は福生市、南は八王子市・日野市に接する。都心まで電車で約40分と交通の便も良く、高層マンションなどの建設が続いている。
 1954年(昭和29年)5月1日に、北多摩郡昭和町と拝島村が合併して東京都で7番目の市として誕生した。「昭島」という名は、このふたつの自治体名を合わせて命名したもの。当時の人口は3万6000人余りだった。

養蚕業の街から軍需産業の発展で人口急増

 昭島は、明治時代末より製糸工場が相次いで操業を開始し、大正時代に入ると市域一帯が桑畑になるなど養蚕業が盛んだった。生糸生産において東京の生産高の3割近くを占め、全国的に見ても大規模な養蚕地域となった。

 昭和初期、生糸価格が急激に暴落したために養蚕農家の戸数は減少し、養蚕業はほとんど行なわれなくなった。代わりに戦時体制強化のなか、立川飛行場に近かったため航空機を中心とする軍需工場と陸軍施設が相次いで建設された。
 1938年(昭和13年)、名古屋陸軍航空工廠の発動機・起動機部隊が立川に移転し、立川陸軍航空工廠が開設。それに伴って昭島市域に従業員のための大規模な住宅が建設され、近代化された八清住宅周辺で商店街や映画館などができ商圏として活性化されたとされる。このため人口もさらに急増し、なかでも昭和村には軍施設が集中した。

都心への通勤圏、近郊住宅地として発達

 戦後は都心への通勤圏の住宅地として発展、大型団地建設などで人口が増加した。
 同市を東西に貫くJR青梅線の北は、工業地帯とゴルフ場、昭和記念公園などが大部分を占める。1957年に工場誘致条例を制定、工業団地が建設され、近年の電子機器などのハイテク産業発展につながる。その北部に対して市域南側は多摩川に至る地域で住宅地が広がる。最南部である多摩川の河岸付近地域には団地や教育機関が集積する。

 昭島市は米軍横田基地に近いことから、米軍航空機騒音を避けるため、市内の公立学校のすべての窓は二重とされ、エアコンが完備されている。
 その横田基地は、昭島市のほか福生市、瑞穂町、武蔵村山市、羽村市、立川市にまたがる広大な航空基地だ。この基地は極東各地に展開している米軍の部隊及び基地に対する物資・兵員の輸送中継基地及び指揮の中枢基地となっている。また、在日米軍再編の一環として、2012年(平成24年)3月、航空自衛隊航空総隊司部などの移転により、航空自衛隊横田基地としても運用が開始された。

「アキシマクジラ」と自前市営水道の自治体

 1961年、JR八高線多摩川橋梁付近で160万年前と推定されるクジラの化石が発見され、同種類のくじらが他所で発見されていないため、和名「アキシマクジラ」と命名された。このことから、昭島市付近は160万年前当時、多摩川の河口で海に面していたとされる。なお、100万年以上も前のクジラの全骨格化石がほぼ完全な形で発見されたのは世界でも例がない。国立科学博物館と昭島市役所に化石が展示されていたが、現在は群馬県立自然史博物館に移送され、調査研究が実施されている。
 アキシマクジラは同市のシンボル的存在であり、市内のマンホールにはクジラの画が描かれている。また、毎年夏に開催される「くじら祭り」、東中神駅前の「くじらロード」など、市内のいたるところにその名がある。

 昭島市の大きな特徴のひとつ、「昭島の水道水はおいしい」がある。これは、昭島市が地下水にめぐまれ、この地下水を利用して市営の水道事業を行なっているからだ。「おいしい水」、それが同市の誇れる財産だという。また、水道産業新聞社によれば、同市の水道料金は全国で5番目の安さだという。

 同市内には国内でも有数の規模を誇る国営公園「昭和記念公園」がある。一般的には立川市にある公園と思いがちだが、かなりの部分が昭島市にまたがっている。なかでも同公園内のレインボープールは完全に昭島市内にある。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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