第49回 マンション購入に対する意識調査の公表

プレス発表資料 2020年04月30日
スタイルアクト株式会社

目次

  1. 要旨
  2. 調査概要
  3. 調査結果
    1. 売り時感
    2. 一年後価格
    3. 新型コロナウイルスによる購入意欲

要旨

  • コロナショックで、売り時DI(※)は過去最低、前回比-57.2ポイント
  • 一年後価格の下落予想が倍増し、過去最高の52.5%

調査概要

分譲マンション購入・売却検討者25万人を有する不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/運営:スタイルアクト株式会社 東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、今回で49回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。
本調査は、自社Webサイト「住まいサーフィン」の登録会員25万人のうち、 直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある人のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施しています。当社では購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較しています。(第1回は2008年4月、今回で49回目)

実施時期
2020/04/09~2020/04/15
調査対象者
住まいサーフィンの会員
有効回答数
223

調査結果

分析結果から、新型コロナウイルスの流行が購買意欲に影響していることがわかりました。コロナショックに加え、オリンピック延期の影響も伴い、一年後の下落予想が過去最高となり、特に都区部では高く、約62%が下落を予想しています。また、安定していた売却意欲も前回と比較して、約半数も減っています。コロナウイルスにより、景気が低迷し、不動産価格に影響が出ると考える人が多数いることがわかります。
尚、コロナウイルスが及ぼす不動産市場への影響について代表の沖は、住宅は不動産の中で最も底堅く、下落したとしても1、2割ほどと考えており、今後国債が増え続けることで後にハイパーインフレが起こる可能性も視野に入れた方がよいとの見解を持っています。そのため、マンションの購入を検討するのであれば一年以内がチャンスとも言えます。詳細については、こちらにて説明しています。(https://www.sumai-surfin.com/lp/vs-covid19/

売り時感

図1「売り時感」
高い水準を維持していた売り時は、34.5%下げ、過去最低へ
売り時DI(diffusion index)の算出は、(今マンションは「売り時」回答割合+「やや売り時」回答割合)-(今マンションは「あまり売り時ではない」回答割合+「売り時ではない」回答割合)で算出

一年後価格

図2「一年後価格」
一年後の価格は、下がると予想している割合が52.5%で過去最高を記録

新型コロナウイルスによる購入意欲

図3「新型コロナウイルスによる購入意欲」
約4割の人が新型コロナウイルスによって購入意欲が下がったと回答

本件に関するお問合せ

担当:住まいサーフィン広報担当

E-mail:pr@styleact.co.jp

※無断転載は固くお断り致します

アンケート調査ランキング

第50回 (公表日:2020/07/30) 第49回 (公表日:2020/04/30) 第48回 (公表日:2020/02/18) 第47回 (公表日:2019/11/05) 第46回 (公表日:2019/10/03) 第44回 (公表日:2019/03/27) 第42回 (公表日:2018/09/21) 第41回 (公表日:2018/05/10) 第40回 (公表日:2018/02/08) 第39回 (公表日:2017/11/09) 第38回 (公表日:2017/08/04) 第37回 (公表日:2017/05/02) 第36回 (公表日:2017/01/26) 第35回 (公表日:2016/11/01) 第34回 (公表日:2016/07/27) 第33回 (公表日:2016/04/28) 第32回 (公表日:2016/02/04) 第31回 (公表日:2015/10/29) 第30回 (公表日:2015/08/04) 第29回 (公表日:2015/04/30) 第28回 (公表日:2015/01/30) 第27回 (公表日:2014/10/31) 第26回 (公表日:2014/08/01) 第25回 (公表日:2014/04/30) 第24回 (公表日:2014/01/31) 第23回 (公表日:2013/11/11) 第22回 (公表日:2013/07/26) 第21回 (公表日:2013/04/26) 第20回 (公表日:2013/02/01) 第19回 (公表日:2012/11/09) 第18回 (公表日:2012/08/08) 第17回 (公表日:2012/04/27) 第16回 (公表日:2012/02/01) 第15回 (公表日:2011/11/01) 第14回 (公表日:2011/08/01) 第13回 (公表日:2011/04/28) 第12回 (公表日:2011/02/01) 第11回 (公表日:2010/11/05) 第10回 (公表日:2010/07/30) 第9回 (公表日:2010/04/16) 第8回 (公表日:2010/01/29) 第7回 (公表日:2009/10/16) 第6回 (公表日:2009/07/24) 第5回 (公表日:2009/04/17) 第4回 (公表日:2009/01/21) 第3回 (公表日:2008/10/17) 第2回 (公表日:2008/07/25) 第1回 (公表日:2008/05/23)

相場・価格ランキング

その他調査・ランキングを見る

人気ランキング特集