第52回 マンション購入に対する意識調査の公表

プレス発表資料 2021年01月28日
スタイルアクト株式会社

目次

  1. 要旨
  2. 調査概要
  3. 調査結果
    1. 新型コロナによるマンション購入意欲
    2. 買い時DIの比較
    3. 戸建ての購入意欲

要旨

  • より長い時間を過ごす「自宅」購入意欲増加、意欲減少を上回る
  • 買い時DI※値が約13ポイントも回復、買い時と感じている人の割合が増加傾向
  • 変わらない都心ニーズと価格と広さのバランスを求める戸建てニーズの二極化へ

調査概要

分譲マンション購入・売却検討者26万人を有する不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/運営:スタイルアクト株式会社 東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、今回で52回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。
本調査は、自社Webサイト「住まいサーフィン」の登録会員26万人のうち、 直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある人のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施しています。当社では購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較しています。(第1回は2008年4月、今回で52回目)

実施時期
2021/01/08~2021/01/13
調査対象者
住まいサーフィンの会員
有効回答数
251

調査結果

分析結果から、都区部の購入意欲が回復していることがわかりました。都区部で新型コロナウイルスにより新築マンションの購入意欲が減ったと回答した割合は、約7.4%に留まり、買い時DI※も回復傾向で、コロナ禍の都心マンションニーズは回復していることが分かりました。特にコロナ禍での意欲減少は10%未満となり、意欲増加の約25%と比較し大きく下回り、より長い時間を過ごす「自宅への投資」に目を向けていることが分かりました。また都区部で戸建ての検討を視野に入れている割合は46.7%と前回に比べてさらに増加している。実際に新築分譲戸建は、年換算で首都圏で7万戸に迫るハイペースで売れており、引き続き加速する状況にありそうです。

新型コロナによるマンション購入意欲

図1「新型コロナによるマンション購入意欲」
購入意欲の増加回答が減少を上回った

買い時DIの比較

図2「買い時DIの比較」
買い時DI※値が約13ポイントも回復、買い時と感じている人の割合が増加傾向

戸建ての購入意欲

図3「戸建ての購入意欲」
コロナ禍で戸建てへの注目が高まり、前回よりさらに1.6%増加
※ 買い時DI(diffusion index)の算出は、(今マンションは「買い時」回答割合+「やや買い時」回答割合)-(今マンションは「あまり買い時ではない」回答割合+「買い時ではない」回答割合)で算出

本件に関するお問合せ

担当:住まいサーフィン広報担当

E-mail:pr@styleact.co.jp

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