マンションの買い時はいつ?第62回 マンション購入に対する意識調査の公表

マンション価格は今後さらに上がるとの予想が増加
都区部の購入検討価格帯も7,000万円以上が初の60%超え
プレス発表資料 2023年07月25日
スタイルアクト株式会社

目次

  1. 要旨
  2. 調査概要
  3. 調査結果
    1. マンションは買い時?1年後の価格変化を調査
    2. マンションは買い時?それとも今は売り時か
    3. マンションは買い時?東京23区購入検討価格帯を調査
要旨
  • 今後のマンション価格は66.8%が上昇と予想
  • 今が買い時という回答が増加し、買い時DI※もプラスに転換
  • 都区部の購入検討価格は、7,000万円以上が初の6割を越え
調査概要

分譲マンション購入・売却検討者29.6万人を有する不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/運営:スタイルアクト株式会社 東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、今回で62回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。
本調査は、自社Webサイト「住まいサーフィン」の登録会員29.6万人のうち、直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある人のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施しています。当社では購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較しています。(第1回は2008年4月、今回で62回目)

実施時期
2023/07/06~2023/07/11
調査対象者
自社Webインターネットサイト「住まいサーフィン」の登録会員29.6万人のうち、直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある人
有効回答数
223
調査結果

分析結果から、現在の価格は高いと感じながらも、今後さらに価格が上がると予想している割合が前回と比較して、6.9%増加の66.8%が更に上がると感じていることが分かりました。その結果として、自宅マンションの購入も好機と感じている人が多く、今は買い時であるとの回答は上昇継続し、買い時DI※もプラスに転じています。
また、マンションの価格高騰に伴い、都区部の購入検討価格帯においても7,000万円以上がはじめて60%を超えるなど、消費者側においても検討価格の上昇が見られました。

マンションは買い時?1年後の価格変化を調査

図1「マンションは買い時?1年後の価格変化を調査」
マンションは買い時?1年後の価格変化を調査
今後の価格上昇を66.8%が予想した。

マンションは買い時?それとも今は売り時か

図2「マンションは買い時?それとも今は売り時か」
マンションは買い時?それとも今は売り時か
3割が買い時と回答し、買い時DI※がプラスに転じた。
※買い時DI(diffusion index)の算出は、(今マンションは「買い時」回答割合 +「やや買い時」回答割合)-(今マンションは「あまり買い時ではない」回答割合 +「買い時ではない」回答割合)で算出

マンションは買い時?東京23区購入検討価格帯を調査

図3「マンションは買い時?東京23区購入検討価格帯を調査」
マンションは買い時?東京23区購入検討価格帯を調査
都区部の購入検討価格は、7,000万円以上がはじめて6割を越えた。

本件に関するお問合せ

担当:住まいサーフィン広報担当

E-mail:pr@styleact.co.jp

※無断転載は固くお断り致します

アンケート調査ランキング

第64回 (公表日:2024/01/30) 第63回 (公表日:2023/10/24) 第62回 (公表日:2023/07/25) 第61回 (公表日:2023/04/25) 第60回 (公表日:2023/01/31) 第59回 (公表日:2022/11/07) 第58回 (公表日:2022/08/10) 第57回 (公表日:2022/05/11) 第56回 (公表日:2022/01/19) 第55回 (公表日:2021/10/29) 第54回 (公表日:2021/07/29) 第53回 (公表日:2021/04/27) 第52回 (公表日:2021/01/28) 第51回 (公表日:2020/10/22) 第50回 (公表日:2020/07/30) 第49回 (公表日:2020/04/30) 第48回 (公表日:2020/02/18) 第47回 (公表日:2019/11/05) 第46回 (公表日:2019/10/03) 第44回 (公表日:2019/03/27) 第42回 (公表日:2018/09/21) 第41回 (公表日:2018/05/10) 第40回 (公表日:2018/02/08) 第39回 (公表日:2017/11/09) 第38回 (公表日:2017/08/04) 第37回 (公表日:2017/05/02) 第36回 (公表日:2017/01/26) 第35回 (公表日:2016/11/01) 第34回 (公表日:2016/07/27) 第33回 (公表日:2016/04/28) 第32回 (公表日:2016/02/04) 第31回 (公表日:2015/10/29) 第30回 (公表日:2015/08/04) 第29回 (公表日:2015/04/30) 第28回 (公表日:2015/01/30) 第27回 (公表日:2014/10/31) 第26回 (公表日:2014/08/01) 第25回 (公表日:2014/04/30) 第24回 (公表日:2014/01/31) 第23回 (公表日:2013/11/11) 第22回 (公表日:2013/07/26) 第21回 (公表日:2013/04/26) 第20回 (公表日:2013/02/01) 第19回 (公表日:2012/11/09) 第18回 (公表日:2012/08/08) 第17回 (公表日:2012/04/27) 第16回 (公表日:2012/02/01) 第15回 (公表日:2011/11/01) 第14回 (公表日:2011/08/01) 第13回 (公表日:2011/04/28) 第12回 (公表日:2011/02/01) 第11回 (公表日:2010/11/05) 第10回 (公表日:2010/07/30) 第9回 (公表日:2010/04/16) 第8回 (公表日:2010/01/29) 第7回 (公表日:2009/10/16) 第6回 (公表日:2009/07/24) 第5回 (公表日:2009/04/17) 第4回 (公表日:2009/01/21) 第3回 (公表日:2008/10/17) 第2回 (公表日:2008/07/25) 第1回 (公表日:2008/05/23)

相場・価格ランキング

その他マンションランキングを見る

人気ランキング特集