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2017年11月 分譲マンション人気ランキングTOP10

大きな変動はなく、今や大規模タワー全盛期

順位 マンション名 所在行政区 戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ザ・タワー横浜北仲 神奈川県横浜市中区 1176 2017年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区 687 2017年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 パークシティ武蔵小山ザタワー 東京都品川区 628 2017年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 パークタワー晴海 東京都中央区 1076 2017年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 シティタワー恵比寿 東京都渋谷区 310 2017年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 東京都品川区 817 2017年2月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 パークコート青山ザタワー 東京都港区 163 2016年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 神奈川県川崎市中原区 613 2016年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 ザ・マジェスティコート目黒 東京都目黒区 150 2017年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区 1539 2017年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

2か月連続の1位は「ザ・タワー横浜北仲」

ホームページの閲覧数で2位以下に大きく差をつけてトップとなったのは、「ザ・タワー横浜北仲」。その人気ぶりは日を追うごとに加速している。10月に販売を開始し、第一期の最高価格が8億円と公表されて大きな話題をさらった。

「ザ・タワー横浜北仲」は、「馬車道」駅直結、全1176戸58階建てのタワーで、共有施設は屋上テラス、25階のビューラウンジ、ゲストルーム、5階にフィットネスルームを完備している。また、46階には、長期ステイにも対応する宿泊施設「オークウッド」のロビーやレストランがあり、マンション居住者はこちらの施設も有効利用できそうだ。バイリンガル対応のコンシェルジュサービスも予定され、宅配便の発送取次やハウスクリーニングサービスの手配などを取り扱う。

また、建物は梁と柱を外周部とコア部に集約するダブルチューブと言われる構造にすることで、柱と梁による制約を低減し、リフォームやルームプランの自由度を最大限高めている。気になる価格は、14階北西68.60m2で7400万円台、21階67.82m2で6900万円台となっており、平米単価は100万円前後と都心並み。ただ、馬車道というブランド力のある駅直結の複合開発に住まいサーフィンでのユーザー評価も高い。

「ザ・マジェスティコート目黒」が初ランクイン!

9位にランクインしたのは、「東京建物」「三菱地所」大手2社による共同開発の「ザ・マジェスティコート目黒」だ。「新宿」「渋谷」「品川」「大手町」など都心の主要駅が20分圏内という利便性が魅力。タワーマンションにはない、落ち着いた環境と洗練されたデザインの上質な邸宅といったイメージを打ち出す。「竹」をモチーフにした直線的なデザインの外観や「ギャラリーホール」と呼ぶ重厚な玄関ホールが特徴。14階建て全150戸、駐車場38台、133台の駐輪スペースがある。間取りはワンルームから3LDKで、価格は3150万円から9090万円となっている。

2017年11月のまとめ

11月の順位に大きな変動はなかった。特に上位の3物件「ザ・タワー横浜北仲」「グランドメゾン品川シーサイドの杜」「パークシティ武蔵小山ザタワー」は安定した人気を保っている。今や大規模タワー全盛期。はたして「ザ・タワー横浜北仲」に続くビッグネームは現れるのか、購入希望者の期待は高まる。