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2023年6月 分譲マンション人気ランキングTOP10

新感覚マンションがランクイン！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 グランドメゾン溝の口の杜 神奈川県川崎市高津区 123 2022年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ（第二工区：ＳＫＹ　ＤＵＯ） 東京都中央区 722 2023年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ブリリア本郷Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｆｒｏｎｔ 東京都文京区 28 2023年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 三田ガーデンヒルズ 東京都港区 1002 2022年12月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 プラウドタワー芝浦 東京都港区 421 2021年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 ザ・パークハウス南麻布 東京都港区 26 2022年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 ジオ品川天王洲 東京都品川区 135 2022年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区 687 2017年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ 東京都中央区 9 2023年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

1位は「グランドメゾン溝の口の杜」！

今月のランキングは６つのマンションがランキング外からという、入れ替わりの激しい月となった。そんな中1位となったのは、2022年11月に分譲を開始した「グランドメゾン溝の口の杜」だった。

「グランドメゾン溝の口の杜」は、東急田園都市線・東急大井町線「高津」から徒歩10分と、駅から近いとは言えない立地ながら、自然豊かな田園都市の魅力が評価され、息の長い人気マンションとなっている。

さて今月は、3位に初ランクインした「ブリリア本郷Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｆｒｏｎｔ」と10位の「ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ」をピックアップして、紹介しよう。

駅徒歩1分の利便性を誇る「ブリリア本郷Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｆｒｏｎｔ」

「ブリリア本郷Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｆｒｏｎｔ」は、都営大江戸線「本郷三丁目」から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」から徒歩3分にある、15階建て全28戸のマンション。特長は、都営大江戸線「本郷三丁目」4番出口の目の前という圧倒的な駅近立地だ。東京メトロ丸ノ内線で「大手町」まで直通5分、「東京」まで7分。都営大江戸線を利用すれば、「飯田橋」まで4分などとなっている。

間取りは、53.68m2の2LDK～75.72m2の3LDK。１フロア2戸のみという設計で、全室が角部屋となる。また、Low-E複層ガラスやエコジョーズなどを採用し、高い省エネ性能を確保した「ZEH Oriented」マンションとなっている。売主は東京建物、株式会社マリモ、施工は南海辰村建設が請け負う。

新感覚マンション！「ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ」

今月の10位には、個性的な都心マンションがランクインした。「ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ」は、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」から徒歩3分にある、10階建て総戸数9戸の小規模マンションである。すべての部屋が、88.4m2の1LKとなっている。1フロア1戸という設計のため共用廊下はなく、各階にはプライベートのエレベーターホールがある。

室内は、打ちっ放しのコンクリートの壁と大理石の床という斬新な組み合わせで、洗練された印象。一方、広々としたリビングルームと隣の空間を分ける壁は、クロスではなく、白漆喰でつくられている。また、部屋の雰囲気に合わせ、最新家電の冷蔵庫やドラム式洗濯乾燥機が備え付けられている。

そして極めつけは、24時間湿度調整をする「ふく射式冷房」と呼ばれる装置。夏は湿度を下げ、冷たい水を循環させる構造で、このマンションが目指す「夏の夜も熟睡できる快適空間」を実現する。売主は、トゥループロパティマネージメント。2023年7月の竣工を予定している。

2023年6月のまとめ

今月は、「ブリリア本郷Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｆｒｏｎｔ」と「ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ」を紹介した。大規模マンションブームの中、この2物件を含む３つの小規模マンションがランクインし、際立つ存在となった。特に10位の「ＣＯＭＦＹ　ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ　ＭＩＮＡＴＯ」は、実際に暮らす上での快適性にこだわり、新しい価値を提唱する物件だ。今後もこうした新感覚のマンションが誕生するのか、注目したい。

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