2018年12月 分譲マンション人気ランキングTOP10
湾岸大規模物件が再び勢いを増す
順位 | マンション名 | 所在行政区 | 総戸数 | 分譲開始年月 | 周辺相場 | 資料請求 | モデルルーム予約 |
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HARUMI FLAG(仮称)4・5・6街区 | 東京都中央区 | 4145 | 2019年5月 | ||||
パークナード恵比寿 | 東京都渋谷区 | 70 | 2018年10月 | ||||
グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 東京都品川区 | 687 | 2017年3月 | ||||
4 | MID TOWER GRAND | 東京都中央区 | 503 | 2018年6月 | |||
5 | ASDEUR日本橋人形町(アスデュール日本橋人形町) | 東京都中央区 | 27 | 2018年10月 | |||
6 | シティタワー恵比寿 | 東京都渋谷区 | 310 | 2017年6月 | |||
7 | シティタワーズ東京ベイ | 東京都江東区 | 1539 | 2017年4月 | |||
8 | パークタワー晴海 | 東京都中央区 | 1076 | 2017年6月 | |||
9 | ブリリア品川南大井 | 東京都品川区 | 73 | 2018年11月 | |||
10 | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 東京都江東区 | 472 | 2018年8月 |
「HARUMI FLAG」がトップに!
2018年12月のランキングは、トップ10圏外から3物件がランクインするなど年末の慌ただしさそのままだった。注目は11月に初ランクインし、早くもトップに躍り出た「HARUMI FLAG(仮称)4街区・5街区・6街区」だ。
臨海部の晴海地区につくられる官民一体の複合開発の街「HARUMI FLAG」は、3街区から7街区まで5つの街区で構成され、分譲住宅・賃貸住宅の23棟および、商業施設1棟の計24棟からなる。敷地内には分譲マンションをはじめ、賃貸住宅や商業施設が一体開発される壮大なプロジェクトだ。海沿いには2つの公園もつくられる予定で、水と緑に囲まれた都心生活を満喫できるとあって、注目度は非常に高い。
「HARUMI FLAG(仮称)4街区・5街区・6街区」の総戸数は4145戸。最寄り駅は都営大江戸線「勝どき」で、徒歩17分~22分(棟によって異なる)となっている。駅から距離があることから、主な交通手段は環状2号線を走る「BRT」(バス高速輸送システム)となりそうだ。間取りは2LDK~4LDKタイプで、広さは61.06m2~152.1m2。今年5月下旬からいよいよ分譲開始となる。
落ち着いた都心の邸宅、「パークナード恵比寿」
恵比寿からまた一つ魅力的なマンションがお目見えした。全70戸の邸宅型レジデンス「パークナード恵比寿」だ。売主はパナソニックホームズで、販売は三井不動産レジデンシャルが請け負う。東京メトロ日比谷線「恵比寿」から徒歩5分、そして東急東横線「代官山」までも徒歩5分という文句なしのロケーション。加えて、華やかなエリアにありながら、マンションは大通りからはずれた緩やかな丘にあり、落ち着いた住環境が手に入る。周辺は高さ制限のある住居専用地域となっている。
コンセプトは、「Another Luxury(もうひとつのラグジュアリー)」で、飾り立てた豪華さではなく、シンプルでナチュラルな高級感を意識している。外観デザインは「杜のアトリエ」をイメージしており、緑をまとうような佇まいが特徴的だ。間取りは1LDK~3LDKタイプがあり、広さは42.82m2~117.93m2となっている。沖式儲かる確率も77%と高評価だ。