2021年8月 分譲マンション人気ランキングTOP10
購入意欲がさらに上昇!
順位 | マンション名 | 所在行政区 | 総戸数 | 分譲開始年月 | 周辺相場 | 資料請求 | モデルルーム予約 |
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HARUMI FLAG(PARK VILLAGE) | 東京都中央区 | 1637 | 2019年7月 | ||||
パークタワー勝どきミッド/サウス | 東京都中央区 | 2786 | 2020年9月 | ||||
シティタワー虎ノ門 | 東京都港区 | 144 | 2022年1月 | ||||
4 | SHIROKANE The SKY | 東京都港区 | 1247 | 2019年11月 | |||
5 | プラウド神楽坂ヒルトップ | 東京都新宿区 | 75 | 2021年10月 | |||
6 | プラウドシティ日吉レジデンスII | 神奈川県横浜市港北区 | 417 | 2019年11月 | |||
7 | HARUMI FLAG(SEA VILLAGE) | 東京都中央区 | 686 | 2019年7月 | |||
8 | ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区 | 1152 | 2019年10月 | |||
9 | ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区 | 454 | 2020年8月 | |||
10 | バウス西大島 | 東京都江東区 | 183 | 2021年6月 |
トップは、話題の「HARUMI FLAG(PARK VILLAGE)」に!
8月のランキングトップは、「HARUMI FLAG(PARK VILLAGE)」となった。そして、7位には「HARUMI FLAG(SEA VILLAGE)」がランクイン。「HARUMI FLAG」の人気がうかがえる。
「HARUMI FLAG(PARK VILLAGE)」は、大江戸線「勝どき」から徒歩20分、東京オリンピック選手村跡地につくられる総戸数1637戸の大規模マンションだ。8月は、東京オリンピック/パラリンピックの選手たちが、選手村からの美しい景観の画像をSNSにアップしたことなどから、「HARUMI FLAG」の人気に火が付いた。
「HARUMI FLAG(PARK VILLAGE)」の間取りは、66.59m2の2LDK~108.31m2の4LDKで、販売価格は、5,400万円~17,880万円。都心部としては、広めの専有面積の部屋が多く、住まいサーフィンの「みんなのマンション評価」でも、住戸設計の評価が高かった。アウトフレーム工法で柱の張り出しがないことや、天井高が2.5mと、都心マンション標準以上の高さを有することから、解放感を感じるという意見が多く上がった。
また、室内の設備でもディスポーザー、食洗機、ミストサウナが装備され、キッチン天板にはフィオレストーンが採用されるなど、周辺タワーマンションと同等の仕様となっている点も評価されている。
一方、眺望面の評価も高い。「HARUMI FLAG(PARK VILLAGE)」はAからF棟の6棟から成るが、A棟は、晴海ふ頭公園に面し、レインボーブリッジが正面に望む眺望となっている。将来眺望をさえぎる建物が建つ心配がないことから、この素晴らしいオーシャンビューは“永久眺望”だという声も上がった。
抜群のアクセス力で人気の「シティタワー虎ノ門」
今月のもう一つの注目は、「シティタワー虎ノ門」だ。東京メトロ日比谷線「神谷町」から徒歩2分、28階建て144戸のタワーマンションである。「神谷町」からは直通で、「六本木」へ3分、「銀座」へ6分、「恵比寿」へ10分などとなっている。さらに、都営三田線「御成門」へも徒歩7分など徒歩15分圏内にある9駅6路線が利用できる。
また、虎ノ門駅からは、都心と臨海部を結ぶBRT(バス高速輸送システム)や空港行きのリムジンバスが発着するバスターミナルへ地下通路で接続、さらに交通利便性が高まった。こうしたとびぬけたアクセス力がこの物件の大きな魅力である。間取りは、60.06m2の1LDK+S~75.13m2の3LDK。沖式儲かる確率は99%という驚きの高確率となっている。
8月は、東京オリンピック/パラリンピックの影響で、「HARUMI FLAG」に大きな関心が集まった。コロナ禍で住宅に対する意識が向上したことも一因となり、全体の閲覧数は上昇。今後も「HARUMI FLAG」や「パークタワー勝どきミッド/サウス」など販売中の湾岸大型物件を中心に、魅力的なランキングとなりそうだ。